Rozemarijnstraat 179731 HJ GroningenUlgersmaborg

Sfeervolle en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en royale tuin in Groningen Aan de geliefde Rozemarijnstraat in Groningen staat deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 117 m², vier slaapkamers, een diepe tuin én een energielabel A. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: de ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: Via de entree met hal, toilet en trapopgang kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken van ca. 34 m². De woonkamer is tuingericht en beschikt over grote ramen met veel daglicht. De open keuken is praktisch ingedeeld en biedt direct toegang tot de bijkeuken van ca. 10 m² met extra bergruimte en achterom. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 10 m² en 7 m². De badkamer is compact (ca. 4 m²), maar compleet met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een aparte stookruimte en extra bergruimte. Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Buitenruimte De fraaie en diepe achtertuin is gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Een heerlijke plek om met het mooie weer in te verblijven. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 117 m² 4 slaapkamers Energielabel A Bijkeuken en veel bergruimte Kindvriendelijke woonomgeving Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Rozemarijnstraat 17 in Groningen!