Sloep 379732 CB GroningenLewenborg-Zuid

Royale geschakelde tussenwoning (groot type) met vrijstaande stenen berging, voor- en achtertuin, gelegen in een rustig hofje. Op een fijne en groene locatie aan de rand van Lewenborg staat deze royale geschakelde tussenwoning. De woning grenst aan een speelveldje en ligt nabij een park met grote vijver. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Lewenborg bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels. Ook wijkcentrum ‘Het Dok’, meerdere scholen, een sporthal en zwemschool zijn dichtbij gelegen. Voor ontspanning wandel je binnen 10 minuten naar recreatiegebied Kardinge. Het centrum van Groningen bereik je in circa 15 minuten fietsen en via de ring zijn de uitvalswegen eenvoudig toegankelijk. Indeling: Begane grond: entree/hal; ruime U-vormige woonkamer (ca. 41m ²) met houten vloerdelen; half open moderne keuken (2020, ca. 13 m ²) voorzien van spanplafond met spotjes, tuindeur, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat en afzuigkap; gesloten trapopgang met modern toilet en fonteintje. Verdieping: ruime overloop/werkruimte met houten vloerdelen; 3 slaapkamer (ca. 14, 13 en 10 m²) waarvan 1 met wastafelmeubel; berging met wasmachineaansluiting en combiketel; moderne badkamer (2020) voorzien van spanplafond, inloopdouche, toilet, brede wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatie. Aanvullende informatie: -2025 voorzien van HR++ glas; -2025 buitenom geschilderd; -Energielabel B; -Remeha combiketel (2019); -Vrijstaande stenen berging; -gelegen in rustig en kindvriendelijk hofje; -nabij groen en speelvoorzieningen.