Overstort 151613 BA GrootebroekOostersluis

Prachtige instapklare woning met garage en groot perceel! Op een centrale plek in de leuke wijk Oostersluis is deze royale eengezinswoning met garage en groot oprijpad in de verkoop gekomen. Gezegend met een tuin op het zonnige zuiden, een royale garage en plek voor uw eigen wagenpark is dit een unieke kans op zoveel ruimte in dit prijssegment. Door de ruime opzet van de wijk heeft de woning een vrij uitzicht aan de voorzijde en heeft u nergens het gevoel 'krap in een woonwijk' weggepakt te zijn. De woning is zeer goed onderhouden en er is recent een prachtige serre aan de achterzijde van de woning gebouwd. Er zijn zes zonnepanelen met bouwjaar 2022 en de keuken is twee jaar geleden vervangen. Door de uitbouw aan de zijkant heeft de woonkamer een speelse vorm en is er veel natuurlijk daglicht. De woning beschikt over een oud energielabel C maar deze zal hoogstwaarschijnlijk verbeteren naar een B label door de toegepaste energiebesparende maatregelen. Gelegen in de Oostersluis is de woning centraal ten aanzien van alle voorzieningen welke Stede Broec rijk is. Zo zijn supermarkten en verschillende basisscholen op directe loopafstand van de woning. Ook zijn er meerdere middelbare scholen en tal van sportvoorzieningen op een paar fietsminuten afstand. Stede Broec beschikt over een groot winkelcentrum, een treinstation en een goede autoverbinding welke aansluiting geeft naar de Randstad. Bij aankomst bij de woning valt gelijk het enorme oprijpad u op. Er is hier ruimte om heel veel auto's te parkeren. Het buitenonderhoud van het huis is ook keurig te noemen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de grote leefruimte op en de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is een paar jaar geleden vervangen. Het geheel is zeer fraai en heeft een warme uitstraling. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige apparatuur waaronder een inductieplaat met afzuiging en er is veel handige werk- en bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is een kunststof schuifpui geplaatst. Deze geeft toegang tot de prachtige veranda aan de achterzijde van de woning. De veranda geeft garantie tot vele uren heerlijk buiten toeven jaarrond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft zowel een steens schuur als een vrijstaande garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar heeft ook prachtige borders met mooie vaste beplanting. De toegang naar de achtertuin is tevens via de zijtuin. in de tuin is een ruime losstaande garage en nog een extra schuur! Wat een heerlijke plek om te klussen! Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillend formaat. Twee van de drie kamers zijn groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen en de derde kamer is ideaal als kastenkamer of kantoorruimte. De badkamer is verrassend ruim en hier is een separate douche, hangend toilet en een luxe badkamermeubel. Ook is er raam waardoor u natuurlijk kunt ventileren. Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer gerealiseerd. Deze heeft een drietal ramen waardoor dit een zeer lichte ruimte is geworden. Dit is een volwaardige kamer om als master bedroom te gebruiken of zoals nu als royale tienerkamer. Al met al een sprookje van een woning welke snel uit onze portefeuille verdwenen zal zijn.