Zuideinde 951843 JM GrootschermerGrootschermer

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en vrij uitzicht in Grootschermer Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met volop ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze onder architectuur (Sander Douma) gebouwde 2-onder-1-kapwoning aan Zuideinde 95 in Grootschermer precies wat je zoekt. Gelegen op een schitterende locatie aan het water, uitkijkend over het beschermde natuurgebied de Eilandspolder, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Door de grootte van de tuin is er de hele dag zon in de zomer, waarbij 2 bomen voor schaduw zorgen. Op het extra terras aan de waterkant is het dan heerlijk toeven onder de wilgenboom. Begane grond – Ruimte en comfort Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder vloerverwarming, een Quooker en een ingebouwde stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de bijkeuken of de woonkamer heb je toegang tot de diepe, privacy volle achtertuin op het oosten, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. En lekker kan ontbijten in de ochtendzon. Eerste verdieping – Vier slaapkamers en een ruime badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie een extra werkkamer nodig heeft. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Zolderverdieping – Extra ruimte en mogelijkheden De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte, m.n. door de aangebrachte brede planken langs 3 zijden van de zolder. Buitenruimte en garage – Compleet plaatje De woning beschikt over een grote garage van 3.40 x 5.65 meter, die van binnenuit te bereiken is. Perfect voor het stallen van een auto, fietsen en opslag. Daarnaast is er een eigen oprit met plek voor een auto. Rondom het huis is er ook voldoende extra parkeerplek. Duurzaamheid en toekomstmogelijkheden. Met 13 zonnepanelen en energielabel B is deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Daarnaast biedt de woning uitbouwmogelijkheden, mocht je in de toekomst nog meer woonruimte wensen. Wonen in Grootschermer Grootschermer is een idyllisch dorp in het prachtige Noord-Hollandse landschap direct gelegen aan het natuurgebied de Eilandspolder met open verbinding naar de vaarwateren in de polder. (Met je bootje een pilsje halen in De Rijp of Driehuizen) Via een sluisje bij West-Graftdijk kom je ook op het Noord Hollands kanaal terecht en het Alkmaardermeer. De woning is omringd door weilanden, water en natuur., met 20 passen vanuit je huis zit je al in de polder. Het is hier genieten je van rust en ruimte, terwijl steden als Alkmaar en Purmerend binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ben je benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het fantastische uitzicht! Kenmerken • Bouwjaar: 1988 • Vloeroppervlak: 221 m² • Woonoppervlak: 130 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 567 m³ • Goed geïsoleerd, Energielabel B “geldig tot 24-09-2030 • Kadaster: Gemeente Schermer sectie V, nummer 1308, groot 407 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg Bijzonderheden • Heerlijke, ruime en goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage “2 onder 1 kap” • 4 goede slaapkamers en een ruime zolder • Lichte en ruime woonkamer met open keuken aan de achterkant van de woning. • Open keuken met inbouwapparatuur zoals inbouwstoomoven en Quooker • Parkeren op eigen terrein en in de garage • Zonnige en diepe achtertuin aan ’t water en op het Oosten; door de grote van de tuin er is de hele dag zon in de tuin en zij tuin. • 13 zonnepanelen uit 2020 • Ideale leefomgeving voor opgroeiende kinderen • Basisschool op loopafstand • Dichtbij Alkmaardermeer en de Woude • Alkmaar op 18minuten afstand • Purmerend op 22 minuten afstand • De Rijp op 11 minuten afstand ** TIP ** Bekijk ook de 360 graden foto's en Video!