Sold

Allingawier 389001 LR GrouGrou

€ 474,500 k.k.
Map
  • 160 m²
  • 411 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
October 2, 2025
Date of sale
October 23, 2025
Term
3 weeks

Description

Word jij deze nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning aan de Allingawier 38 in Grou. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar genoeg leefruimte. De keuken is onlangs volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, Borretti 6 pits-fornuis met dubbele oven, koelkast (Boretti), Vaatwasser (Siemens), Afzuigkap (Pelgrim) en quooker. Of je nu een enthousiaste hobbykok bent of gewoon van een moderne en functionele keuken houdt, hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De nieuwe badkamer is een ware spa-oase, compleet met een ligbad, een verkwikkende regendouche, toilet, dubbele wastafel en zelfs elektrische vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen en jezelf verwennen na een drukke dag. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. De privacy wordt gewaarborgd door de gunstige ligging en de volgroeide beplanting rondom de woning. Met een woonoppervlak van ongeveer 160 m², is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. De diverse slaapkamers bieden veel mogelijkheden voor het creëren van werkruimtes of hobbykamers, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. Daarnaast is de Allingawier 38 gelegen op een gunstige locatie, diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fiets- en loopafstand. Het gezellige centrum van Grou is tevens op fietsafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van diverse restaurants, cafés en watersportactiviteiten. Indeling Begane grond: Hal met entree en trapopgang, woonkamer, keuken met inbouwappartuur, bijkeuken en berging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar 2e verdieping: zolder met 5e slaapkamer Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij Allingawier 38 in Grou en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 474,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
411 m²
Volume in cubic meters
644 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HRC (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GROUW A 5106
Cadastral map
Area
358 m²
Ownership situation
Full ownership
GROUW A 6631
Cadastral map
Area
53 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
184 m² (14.65 metre deep and 12.58 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,747x

Viewed

64x

Saved

2-10-2025

On Funda

Neighborhood

Grou

Grou
Residents
5,555
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,199

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.