Sold
- 160 m²living area
- 411 m²plot size
- 5bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- October 2, 2025
- Date of sale
- October 23, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Word jij deze nieuwe eigenaar van deze prachtige gezinswoning aan de Allingawier 38 in Grou. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar genoeg leefruimte.
De keuken is onlangs volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, Borretti 6 pits-fornuis met dubbele oven, koelkast (Boretti), Vaatwasser (Siemens), Afzuigkap (Pelgrim) en quooker. Of je nu een enthousiaste hobbykok bent of gewoon van een moderne en functionele keuken houdt, hier vind je alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden.
De nieuwe badkamer is een ware spa-oase, compleet met een ligbad, een verkwikkende regendouche, toilet, dubbele wastafel en zelfs elektrische vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen en jezelf verwennen na een drukke dag.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 411 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. De privacy wordt gewaarborgd door de gunstige ligging en de volgroeide beplanting rondom de woning.
Met een woonoppervlak van ongeveer 160 m², is er meer dan genoeg ruimte om te genieten van comfortabel wonen. De diverse slaapkamers bieden veel mogelijkheden voor het creëren van werkruimtes of hobbykamers, zodat iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden.
Daarnaast is de Allingawier 38 gelegen op een gunstige locatie, diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fiets- en loopafstand. Het gezellige centrum van Grou is tevens op fietsafstand bereikbaar, waar je kunt genieten van diverse restaurants, cafés en watersportactiviteiten.
Indeling
Begane grond: Hal met entree en trapopgang, woonkamer, keuken met inbouwappartuur, bijkeuken en berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar
2e verdieping: zolder met 5e slaapkamer
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken bij Allingawier 38 in Grou en ontdek zelf de mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.
Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 474,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,966
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 411 m²
- Volume in cubic meters
- 644 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, flue, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HRC (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- GROUW A 5106
- Cadastral map
- Area
- 358 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GROUW A 6631
- Cadastral map
- Area
- 53 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 184 m² (14.65 metre deep and 12.58 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
4,747x
Viewed
64x
Saved
2-10-2025
On Funda
Neighborhood

Grou
Grou- Residents
- 5,555
- Family with children
- 29%
- Avg. asking price / m²
- € 3,199
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




