Jan Vermeerstraat 217482 EM HaaksbergenZienesch

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Dan is de Jan Vermeerstraat 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze nette tussenwoning is perfect voor starters, gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een fijne plek om direct te kunnen wonen, met de optie om het naar eigen wens verder uit te breiden of in te delen. De begane grond heeft een prettige open indeling, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. De woonkamer loopt mooi over in de keuken, ideaal voor wie houdt van een open leefruimte. Het toilet is in 2023 nog vernieuwd dus ook dat is helemaal up-to-date. Op de eerste verdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers, maar het is eenvoudig mogelijk om hier weer drie slaapkamers van te maken. De badkamer is netjes en functioneel. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote slaapkamer met dakkapel en zelfs de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Er is al een toilet en wastafel aanwezig – een douche toevoegen is hier goed te realiseren. Kortom: een fijne, instapklare starterswoning met veel potentie. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met toilet en meterkast. Via hier kom je in de typische doorzon-woonkamer met open verbinding met de naastgelegen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, wasemkap en een aparte trapkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamer (waren er voorheen 3) en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, toiletruimte met wastafel en een royale slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping beschikt tevens nog over een extra vliering met veel bergruimte, bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden: Bouwjaar 1965 * Perceel 150 m² * Woonoppervlak 109 m² * Inhoud 385 m³ * Verwarming middels eigen Nefit combiketel uit 2021 * Perfecte starterswoning * Fijne leefruimtes met drie royale slaapkamers *Centrale ligging in de woonwijk en nabij voorzieningen * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;