Sterrebosstraat 97481 DD HaaksbergenHaaksbergen Kern-2

Aan de Sterrebosstraat 9 staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen schuur. De ligging is ideaal: direct tegen het centrum van Haaksbergen, waardoor winkels, horeca en overige voorzieningen allemaal binnen enkele minuten lopen te bereiken zijn. Een perfecte combinatie van rustig wonen en maximale leefgemakken. De woning beschikt over een eigen oprit en een zonnige achtertuin met volop privacy. Hier geniet je het hele jaar door van een rustige plek midden in de levendigheid van het dorp. Binnen tref je een verzorgde woning met op de verdiepingen in totaal drie slaapkamers. Naast de slaapkamer is er ook nog een kamer die momenteel wordt gebruikt als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Daarnaast is er een royale badkamer, waardoor je boven niets tekortkomt aan comfort en ruimte. De Sterrebosstraat 9 biedt comfortabel wonen op een fijne, centrale plek in Haaksbergen. Ideaal voor wie rustig wil wonen maar alles binnen handbereik wil hebben. Indeling: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toilet en kelderkast. De open keuken zit aan de achterzijde en biedt enige inbouwapparatuur. De zithoek is aan de voorzijde van de woning en de typische doorzon-woonkamer zorgt voor een lichte en fijne ruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer en de royale badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv en vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1960 * Perceel 237 m² * Woonoppervlak 110 m² * Inhoud 391 m³ * Verwarming middels eigen Intergas cv ketel uit 2020 * Centrale ligging in het centrum van Haaksbergen * Eigen oprit * Zonnige tuin met veel privacy * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;