Violier 117483 BA HaaksbergenHassinkbrink

Een zeer royaal vrijstaand woonhuis met praktijkruimte op een gewilde locatie. Gelegen op een prachtige locatie in een groene en kindvriendelijke wijk “De Hassinkbrink” op wandelafstand van het buitengebied. Een royaal vrijstaand woonhuis met garages, praktijkruimte en maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke ruime en zonnige tuin. De woning heeft 5 eigen parkeerplekken. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt. Perfect voor een groot gezin, mantelzorgsituatie en/of een kantoor/praktijk aan huis. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, inpandige garage, badkamer, toilet, ruime woonkamer (met rookkanaal) en erker met openslaande tuindeuren naar het terras, moderne open keuken (2018) met luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-oven (Zanussi), een koelkast A+ (Zanussi), een vaatwasser (Siemens), een keukenboiler (Inventum), een inductiekookplaat (Whirlpool), een afzuigkap (AEG). Vanuit de hal is er toegang tot een slaapkamer met een vaste kast, toegang tot een badkamer met een ruim ligbad, douche, toilet en een wastafel, toegang tot de woonkamer en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft toegang tot de woonkamer, een bergkast, toegang tot de inpandige garage en er is een toilet met een fonteintje. Daar zit ook de overkapte zijingang naar de praktijkruimte (met daarboven een ruime bergzolder) en toegang tot de tuin. De geheel geïsoleerde praktijkruimte (ideaal voor musiceren) is ook toegankelijk via een eigen ingang. Naast de praktijkruimte is een tweede garage/schuur. In de inpandige garage (met elektrische deuropener) bevindt zich een wasmachineaansluiting, een wasbak en de waterontharder (in de garage is de mogelijkheid tot aanleg van een lift naar de eerste verdieping). 1e Verdieping: ruime overloop met vide, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. 2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken, op overloop 3 bergruimtes (in 1 ruimte zit de CV -installatie en de omvormer voor de zonnepanelen), 2 slaapkamers, (allebei met een vaste bergruimte met schuifwand). Bijzonderheden: bouwjaar 1997 * Perceel 760 m² * Inhoud 1.320 m³ * Woonoppervlak 336 m² Verwarming middels gasgestookte Nefit ketel uit 2011 met radiatoren en vloerverwarming in woonkamer en de badkamers. Warm water via cv-ketel en een close-in boiler. Voorzien van 20 zonnepanelen. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.