Eksterlaan 2122026 XM HaarlemNachtegaalbuurt

Ben jij op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze kluswoning aan de Eksterlaan in Haarlem Noord precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en zeer grote berging biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomappartement van te maken. De echte eyecatcher is de diepe achtertuin op het zuiden – perfect voor zonaanbidders, groene vingers of gezellige zomerse avonden. Daarnaast biedt het balkon aan dezelfde achterzijde een fijne buitenplek met uitzicht op het groen. INDELING: Centrale entree op begane grond met toegang naar de bergingen in de kelder. Je betreedt de woning via een verzorgde entree met orginele tegeltjes, met een ruime hal waar zich een uitsparing voor een garderobe bevindt en het toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime, lichte woonkamer met een prettig uitzicht op de groenstrook van de Eksterlaan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een gevoel van ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal uitkijken op de tuin. Twee slaapkamers bieden directe toegang tot het brede balkon en via dit balkon bereik je de zonnige, diepe tuin op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten op mooie dagen. IN de tuin staat een grote, vrijstaande stenen schuur met veel bergruimte. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde en is toe aan modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er een fijne, eigentijdse woonkeuken van te maken. Een groot pluspunt is de ruime berging in de kelder, ideaal voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of als hobbyruimte. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren is kleinschalig met zes appartementen en is actief; er is een opstalverzekering, inschrijving in de Kamer van Koophandel, bankrekening en spaartegoed. De servicekosten bedragen € 164,50 per maand. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Haarlem Noord, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem of op station Spaarnwoude. Ook het strand en de duinen zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Warm water en verwarming via CV-ketel; - CV ketel: Remeha Avanta HRe, 2023; - Kluswoning met veel potentie; - Drie slaapkamers; - Balkon aan de achterzijde op het zuiden; - Riante zonnige tuin op het zuiden; - Kleine VVE; - Enkel glas; - Grote berging; - Dichtbij winkels, bushalte, winkelcentrum Marsmanplein en uitvalswegen Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!