Gasthuisvest 15-RD2011 ET HaarlemHeiliglanden

Uitnodigend, dat is deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Gasthuissingel zéker! Deze ruim opgezette bovenwoning in het stadshart van Haarlem heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel, een dakterras, 2 slaapkamers en een waanzinnige woonkeuken. Binnen vallen de vele authentieke kenmerken van dit huis meteen op; een fraai vorm gegeven trap, marmeren schouwen, hoge plafonds en glas-in-lood ramen die een waanzinnig vrij uitzicht geven op de singel. Een aantrekkelijk en karakteristiek huis! De ligging is geweldig! Met de singel voor de deur is er altijd reuring. In de zomermaanden kun je hier genieten van de vele bootjes op het water en in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden. Binnen 5 minuten sta je midden in het centrum van Haarlem; een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem. Keuze genoeg. Ga je liever naar Amsterdam? Om de hoek aan het Houtplein zijn uitstekende busverbindingen richting o.a. Amsterdam te vinden. Indeling Begane grond: Eigen entree met riante trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kun je eventueel een fiets of kinderwagen kwijt. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en trapkast. Aan de voorzijde de intieme woonkamer met erker. Een heerlijke plek om op een afstandje te genieten van de Haarlemse bedrijvigheid zowel in de zomer als in de wintermaanden. Aan de achterzijde de stijlvolle en luxe woonkeuken, veelal voorzien van Smeg apparatuur, is een feest voor iedere (amateur)kok. Ook aan kastruimte geen gebrek. De aangebouwde serre voorziet de leefkeuken van een zeer prettige lichtinval. Hier kun je met gemak etentjes geven of genieten van de vrijdag middag borrel met familie en vrienden. In de zomermaanden fungeert het fijne dakterras echt als een verlengstuk van het huis. Een heerlijke plek om van de ochtend zon te genieten of om 's middags de barbecue aan te zetten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte houten vloer, net als de tweede verdieping. Tweede verdieping: Brede trap naar de tweede verdieping, overloop met lichtkoepel, een aparte kast voor de cv ketel, wasmachine/droger opstelling en nog een aparte bergkast. Dit alles keurig aan het oog onttrokken. De badkamer is modern en goed ingedeeld voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je de master bedroom met sfeervolle glas-in-lood ramen en een balkon met uitzicht op de singel. Aan de achterzijde vinden we een tweede iets kleinere slaap/werk kamer, eveneens met balkon. Algemeen: - Ruim 3-kamer appartement - Dakterras voorzien van verlichting, stroom, wateraansluiting - Woonoppervlakte 102m² - Servicekosten van € 80,- per maand - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, juni 2024 - Nieuwe lichtkoepel / straat, 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd met 10 jaar garantie, 2023 - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en voorzetramen - Luxe woonkeuken met vloerverwarming - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel - Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort - Parkeren middels parkeervergunningen (direct te verkrijgen) - Oplevering in overleg