Kamperlaan 262012 JA HaarlemWelgelegen

Uniek en uitstekend onderhouden VIERkamer appartement van ca. 100m² met een LOFT-achtige living met een 4,5 meter hoog plafond, entresol met drie slaapkamers, royale keuken en een nette badkamer. De hoge ramen in de woonkamer aan de zuidzijde zorgen voor veel lichtinval en kijken vrij uit over het fraai aangelegde groene binnenterrein. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de naast gelegen, afgesloten parkeergarage. Ook het bezoek kan hier tegen een gereduceerd tarief parkeren. Het hebben van een eigen parkeerplaats is ideaal, de gemeente Haarlem verstrekt namelijk geen parkeervergunningen. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 20.000,- k.k. Het appartement bevindt zich in Paviljoen Zuid, het monumentale gedeelte van het voormalige ziekenhuis De Mariastichting. In 2010 is het gebouw geheel gerenoveerd en in oude glorie hersteld met behoud van het karakter en diverse originele details en uiteraard aangepast aan de eisen van deze tijd. De ligging is ideaal; op slechts 5 minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Haarlem met restaurants, cafés, weekmarkten, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het gebouw ligt naast wandelbos de Haarlemmerhout. En als je de brug over het Spaarne neemt, tref je de prachtige natuur langs de Zuid-Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje en een bergkast met de CV-opstelling. Riante living van circa 53m² met een gedeeltelijke plafondhoogte van 4,5 meter, hoogwaardige eikenhouten vloer en veel daglicht door de grote en hoge ramen met tweemaal openslaande deuren. De buitenruimte voor het appartement is weliswaar geen eigendom, toch kan je hier heerlijk zitten en nagenoeg de hele dag van de zon genieten. Nette L-vormige witte keuken met en composiet werkblad met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een grote oven. 1e verdieping: overloop met een bergkast voor de wasmachine en droger. Aan de achterkant een werk-, slaapkamer met 4 ramen met zicht op tuin bij de entree van het gebouw. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche, breed wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en een handdoekradiator. Aan de voorkant vind je de grootste slaapkamer met een drie meter brede kastenopstelling. Naastgelegen is de derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raamkozijn met te openen ramen voor ventilatie en tegen het geluid van de living. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: 98m², inhoud 288m³ • Bouwjaar 1899, volledige renovatie in 2010 • Energielabel C • Vraagprijs parkeerplaats € 20.000,- k.k. • Meterkast: 7 groepen met 3 fase • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Glad gestucte wanden • Historisch monumentaal gebouw met een rijke geschiedenis • gemeenschappelijke binnentuin • Gemeentelijk monument • Gezonde, actieve en gezellige VVE • Servicekosten uiteengezet: Beheervereniging Mariastichting: € 33,- en VvE Paviljoen Zuid: € 183,- en voor de parkeerplaats € 38,- • Voor indeling en maatvoering, zie kleurenplattegronden • Oplevering in overleg