Kleine Houtstraat 34-RD2011 DN HaarlemBinnenstad

Aan de Kleine Houtstraat 34 rood woon je op een unieke plek in een van de leukste en meest geliefde winkelstraten van Nederland. In deze straat vind je een geweldige mix van speciaalzaken, boetiekjes, koffietentjes en gezellige terrasjes. En dat alles op slechts een paar minuten lopen van de Grote Markt en de rest van het bruisende centrum van Haarlem. Denk aan theaters, bioscopen, musea, restaurants, winkels en cultuur in overvloed. Hier gebeurt het, en jij woont er middenin. Ook het Spaarne ligt letterlijk om de hoek. Even een zijstraatje in en je wandelt al langs het water, met uitzicht op historische gevels, statige panden en dobberende bootjes – een prachtige aanvulling op het stadsgevoel. Dit bijzondere appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal pand (rijksmonument) en heeft een eigen entree. Eenmaal binnen valt meteen de riante leefruimte op. De woonkamer bestaat uit een sfeervolle voor- en achterkamer, met aan de voorzijde drie prachtige authentieke ramen voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Hier stroomt het licht naar binnen en geniet je van het uitzicht op de gezellige Kleine Houtstraat. Binnen is het genieten van een ruime kamer een woonkeuken in alle rust. De grote woonkeuken bereik je via een open doorloop vanuit de woonkamer. Wat direct opvalt: de indrukwekkende hoeveelheid licht die via grote ramen naar binnen stroomt. Door de ramen aan verschillende zijden is dit een uitzonderlijk lichte ruimte, de hele dag door. De royale opzet maakt het een plek met een open, luchtig karakter – ruim, uitnodigend en perfect voor wie van licht en leefruimte houdt. De keuken biedt toegang tot een kleine patio met een gietijzeren wenteltrap die je naar het royale dakterras brengt. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon of gezellig te borrelen met vrienden. En extra handig: het terras is ook te bereiken vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping. Vanaf hier heb je bovendien een prachtig uitzicht op de St. Bavokerk met haar iconische toren – een bijzonder detail dat elke ochtend en avond een glimlach op je gezicht tovert. Op de bovenste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van het pand. De kamer aan de achterzijde is bijzonder sfeervol, met een robuuste balkconstructie die mooi zichtbaar is gelaten en maatwerkkasten die zorgen voor veel opbergruimte. Vanuit hier heb je direct toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde kijk je uit over de historische gevels van de straat – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Deze grote slaapkamer kan desgewenst vrij eenvoudig in twee kamers worden gesplitst. De badkamer is eveneens royaal en van alle gemakken voorzien: een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook hier komt de balkenstructuur mooi tot zijn recht en zorgt voor een warme, karaktervolle uitstraling. Op de overloop is nog een grote vaste kast. Ook vind je hier de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Dit appartement biedt jou het beste van twee werelden: het comfort van een ruim en goed ingedeeld huis én de levendige sfeer van de binnenstad, met alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Met karaktervolle details, veel licht, een heerlijk dakterras met uitzicht op de St. Bavo, én het Spaarne op loopafstand, is dit een plek om verliefd op te worden. * Ruim driekamerappartement met eigen entree * Rijksmonument * Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen * Riante woonkeuken met veel natuurlijk licht * Twee grote slaapkamers over volle breedte van de woning * Realiseren derde slaapkamer mogelijk * Royaal dakterras met uitzicht op St. Bavo * Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Midden in het historische centrum van Haarlem * Uitvalswegen en openbaar vervoer snel bereikbaar Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.