Nassaulaan 772011 PB HaarlemBinnenstad

Je hebt centraal gelegen en je hebt CENTRAAL gelegen....!! Dit heerlijk lichte, ruime en gemoderniseerde 3-kamer appartement is midden in het gezellige en bruisende centrum van Haarlem gelegen. Op steenworp afstand van winkels, Nieuwe gracht, Kenaupark en bioscoop.... enorm centraal! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraaie vloerafwerking en met toegang tot het balkon. Het huis beschikt daarnaast over 2 slaapkamers, moderne open keuken, moderne badkamer, bergruimte met wasmachine aansluiting en separaat modern toilet. Dan nog een fijn pluspunt: het gemeenschappelijke dakterras. Vanaf dat terras heb je fantastisch zicht op de kerk op de Grote Markt en zit je heerlijk de gehele dag in de zon. Zonniger wordt het niet! Aan de Nassaulaan is een directe busverbinding gelegen. Daarnaast wandel je zo naar de winkelstraatjes en restaurants. Op de fiets kun je de stranden va Bloemendaal en Zandvoort bereiken. Indeling Begane grond: Afgesloten toegang tot eigen berging, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. 2e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle ruimte. Ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk van het laatste avondzonnetje genieten. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. 2e slaapkamer met eveneens houten kozijnen en dubbel glas. Moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal is er toegang tot de ideale inpandige berging met wasmachine-/droger aansluiting en het separate moderne toilet met fonteintje. Vierde verdieping: Toegang tot het gemeenschappelijke dakterras met geweldig uitzicht over de stad. Het terras is zuid gelegen, perfect voor liefhebbers van zon! Bijzonderheden: - Ruim en instapklaar 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. - Eigen balkon met de laatste avondzon. - Gemeenschappelijk dakterras met geweldig uitzicht! - De woning is geheel gemoderniseerd. - Eigen berging op de begane grond - Op steenafstand van o.a. de Grote Markt, alle leuke winkelstraatjes, restaurant en NS station Haarlem. - Op fietsafstand van de duinen en het strand - Bushalte voor de deur met verbinding naar diverse locatie. - Servicekosten ca. € 291,50 per maand inclusief verzekeringen (opstal, aansprakelijkheid en brand), glazenwasser, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud - Voorschot stookkosten € 165,- per maand. - Gemeentelijke erfpacht € 1.785,08 per jaar. (Fiscaal aftrekbaar) - Oplevering in overleg, kan spoedig.