Reigerstraat 1132025 XC HaarlemNachtegaalbuurt

Lichte en goed onderhouden HOEKbovenwoning in de gewilde Vogelbuurt! Deze zeer lichte en goed onderhouden HOEKbovenwoning beschikt over een ideale lichtinval door alle grote raampartijen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette open keuken, werk-/slaapkamer, ruime slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is een royale slaapkamer en ideale berging in het puntje van het dak. Op de eerste verdieping kan eenvoudig een muur worden verwijderd waardoor je een grotere woonkamer krijgt. Ook op de 2e verdieping beschikt de woning over een fijne lichtinval met veel ramen. De woning is gelegen op de hoek van de Reigerstraat en de Gruttostraat in de gewilde en populaire Vogelbuurt van Haarlem. De straat is rustig en kindvriendelijk. De ligging is centraal. Op loopafstand van (basis)scholen, busverbinding naar Haarlem centrum, winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein) en recreatiemogelijkheden (Hekslootpolder/recreatiegebied Spaarnwoude). Het gezellige centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen. Ook het strand of de duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn met de fiets te bereiken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin naar entree. Hal met meterkast en trapopgang naar... 1e verdieping: Overloop, hal met separaat toilet. Lichte woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen en fraaie vloerafwerking. Moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordwesten. Middels een hal is er toegang tot de 1e slaap-/werkkamer. Deze kamer kan eventueel eenvoudig bij de slaapkamer betrokken worden. Nette badkamer voorzien van wastafel en douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens met fraaie vloerafwerking. 2e verdieping: Riante zolderkamer welke is voorzien van erg fijne lichtinval en fraaie vloerafwerking. Ruime bergkast met c.v.-installatie. In het puntje aan de voorzijde is nog een ideale ruime bergruimte gesitueerd. Bijzonderheden: - Ruime, lichte en goed onderhouden HOEKbovenwoning in gewilde Vogelbuurt. - Licht van 3 zijdes door de hoekligging. - De woning is recent gemoderniseerd. - Woonkamer met open keuken. - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het vergroten van de woonkamer. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Nette badkamer en separaat toilet. - Actieve VvE. Momenteel bedragen de servicekosten € 50,- per maand. Deze gaan naar € 100,- per maand. - Op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein en de fraaie Hekslootpolder. - Bushalte(s) op loopafstand gelegen. - Het NS station van Haarlem en het gezellige centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. - Het strand en de duinen zijn eveneens op de fiets te bereiken. - Vrij parkeren in de wijk. - Oplevering in overleg, kan snel!