Schalkwijkerstraat 19-RD2033 JB HaarlemKruistochtbuurt

Royale bovenwoning met Spaarneview, dakterras en balkon in hartje Haarlem! Wonen aan het water, in de stad en met buitenruimte in het kwadraat. Deze karaktervolle bovenwoning ligt op een A-locatie aan het Spaarne en combineert licht, ruimte en sfeer met een heerlijk dakterras en een breed balkon aan de living. Alles wat Haarlem zo leuk maakt ligt op loopafstand. Op de eerste verdieping kom je via de overloop in de lichte kamer-en-suite met hoge plafonds, twee schouwen en grote ramen met prachtig zicht over het Spaarne. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur; wie liever open kookt kan hier eenvoudig een open keuken creëren. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je het brede balkon op; ideaal voor je eerste koffie in de ochtendzon. Op deze etage is ook een apart toilet aanwezig. Een verdieping hoger ligt de slaapverdieping met een ruime overloop en drie kamers: twee royale slaapkamers en een derde kamer die nu dienstdoet als werkkamer, maar net zo goed kan functioneren als extra slaapkamer of walk-in. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar het dakterras. Het dakterras is de showstopper: volop zon en een wijds uitzicht over de stad en het Spaarne. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Hartje Haarlem: alles op loopafstand, horeca, winkels, cultuur en OV. - Aan het Spaarne: mooi zicht op het water en de stad - Energielabel C - Ruim dakterras - VvE kosten €150,- p.m. - Oplevering in overleg. Hier woon je aan het water met de binnenstad om de hoek: cafés, restaurants, boetieks en cultuur binnen handbereik. Met de fiets ben je in no time in de duinen en op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend en het OV is om de hoek. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. _________________________________________________________________________________________________ Spacious duplex upper-floor apartment with River Spaarne views, roof terrace and balcony in the heart of Haarlem! Live by the water, in the city, with abundant outdoor space. This characterful upper-floor apartment sits in a prime location on the Spaarne and combines light, space and atmosphere with a delightful roof terrace and a wide balcony off the living area. Everything that makes Haarlem so appealing is within walking distance. On the first floor, the landing leads to the bright living and dining room en suite, with high ceilings, two original mantelpieces and large windows offering beautiful views over the Spaarne. The kitchen is neat and fitted with built-in appliances; if you prefer open-plan living, an open kitchen can easily be created here. From both the kitchen and the living room you step onto the wide balcony, perfect for your first coffee in the morning sun. There is also a separate toilet on this level. One floor up is the sleeping level with a generous landing and three rooms: two spacious bedrooms and a third room currently used as a study, which would also work well as an extra bedroom or walk-in closet. The bathroom is generously sized and equipped with a freestanding bathtub, walk-in shower, second toilet and double washbasin. From the landing, a fixed staircase leads up to the roof terrace. The roof terrace is the showstopper: plenty of sun and sweeping views over the city and the Spaarne. Key features: - Living area approx. 101 sq m - Heart of Haarlem: everything within walking distance—cafés, shops, culture and public transport - On the Spaarne: lovely views of the water and the city - Energy label C - Spacious roof terrace - Owners’ Association (VvE) contribution €150 per month - Completion by mutual agreement Here you live by the water with the city centre around the corner: cafés, restaurants, boutiques and culture within easy reach. By bike you’ll be in the dunes and on the beaches of Bloemendaal or Zandvoort in no time. Excellent road links towards Amsterdam and Schiphol, and public transport is just around the corner. Interested in this home? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.