Spijkerboorweg 4592037 EB HaarlemSpijkerboorbuurt

Luxe en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerwoning met fenomenaal uitzicht! Dit fraaie appartement is in 2023 opgeleverd en met een energielabel A+++ zeer energiezuinig. De woning wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en heeft in elke kamer een eigen thermostaat. De woning is gelegen op de 9e verdieping en op het royale balkon kun je in de ochtend en in de avond van de zon genieten. Daarnaast is er een waanzinnig uitzicht. De woning is voorzien van een luxe open keuken met apparatuur en een bijzonder fraaie pvc-vloer met bies en glad gestuukte wanden en plafonds met Amsterdamse plint. In de ondergrondse parkeergarage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Bij de bouw van dit complex is gebruik gemaakt van duurzame en hoogwaardige materialen. Het appartement is o.a. voorzien van tripple glas, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en een warmtepomp. De woning ligt in het centrum van Schalkwijk met o.a. een uitstekende OV verbinding naar Amsterdam/ Schiphol en de A9 bereikbaar binnen 5 minuten met de auto. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum met een groot scala aan winkels, restaurants en een bioscoop. Daarnaast wordt er momenteel gewerkt aan de grootschalige ontwikkeling van het centrum van Schalkwijk waardoor er een dynamische leefomgeving zal ontstaan. Indeling Parterre: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. 9e Verdieping: entree, hal, zwevend toilet met fontein, badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, spiegelkast en handdoekenradiator. Technische ruimte met warmte-terug-win installatie, warmtepomp (WKO), boiler (150 liter) en wasmachine- en drogeraansluiting. Berging. Twee slaapkamers, waarvan één in gebruik als werkkamer met vaste kastenwand voorzien van verlichting. Lichte woonkamer met toegang tot het royale balkon met fenomenaal uitzicht, luxe open keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat inclusief afzuiging, Le man hoekkast, Quooker, vaatwasser, combi magnetron, koel/vriescombinatie, veel kastruimte en Hue spots. Bijzonderheden: - Luxe en hoogwaardige afgewerkt 3 kamer appartement. - Royaal balkon met fenomenaal uitzicht en ochtend en avond zon. - Zeer luxe en hoogwaardige keuken. - Één parkeerplek, ideaal gezien de geringe parkeergelegenheid. - Het is mogelijk een 2e parkeerplek te verkrijgen. - Servicekosten bij het afnemen van een 2e parkeerplek is € € 25,62 per maand. - Fraaie pvc-vloer met bies door de gehele woning. - Energiezuinig met een energielabel A+++. - Roerende zaken ter overname mogelijk, bekijk hiervoor de lijst met roerende zaken. - Servicekosten ca. € 314,80,-- per maand (woning + parkeerplaats + huur Next Energy, solar + warmtesysteem), verzekeringen, liftonderhoud, schoonmaak algemene ruimten en reservering onderhoud. - Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, met 2 minuten lopen sta je in het overdekte winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. - Busverbinding naar Haarlem of Schiphol pal voor de deur. - Binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht. - Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort. - Oplevering in overleg.