Vergierdeweg 17-A2025 TG HaarlemNachtegaalbuurt

RUIME en LICHTE bovenwoning met 3 SLAAPKAMERS en een heerlijk DAKTERRAS op het Westen! Deze sfeervolle bovenwoning, gelegen in een rustige en gewilde buurt in Haarlem Noord, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De woning beschikt over 3 goed proportioneerde slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, en een prachtig dakterras dat op het westen is georiënteerd. Dit maakt het de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime woonkamer op, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer en keuken gaan naadloos over in het aangrenzende zeer ruime dakterras. De ruime badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een vliering aanwezig, die veel extra bergruimte biedt, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Deze praktische ruimte maakt de woning nog functioneler. Deze woning heeft alles binnen handbereik; ligging op loopafstand van het Dietsveld, de Hekslootpolder en de winkels aan het Marsmanplein. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Haarlem en het NS-station. Fietst u de andere kant op dan bent u binnen 20 minuten bij het strand met zijn mooie duinen. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer eenvoudig bereikbaar en niet te vergeten: gratis parkeren voor de deur! INDELING Parterre: Eigen entree, meterkast. 1e Etage: Overloop, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar het dakterras, aparte wc met fonteintje, bijkeuken met CV Ketel opstelling (2024) en deur naar het dakterras. 2e Etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. 3e Etage: Bergvliering. DETAILS - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte 87m2; - Energielabel E; - CV-Ketel 2024; - Recentelijk gerenoveerd, netjes bijgehouden woning; - Drie slaapkamers; - Moderne keuken; - Dakterras bij gedogen; - Bergvliering; - Rustige straat, om de hoek van diverse winkels; - Ca. 10 min. fietsafstand van het NS station; - Vereniging van Eigenaren beschikt over een KVK inschrijving en opstalverzekering; - Notaris verkoper; - Overdracht in overleg, kan op korte termijn!