Brouwersstraat 252013 WE HaarlemLeidsebuurt-oost

HELEMAAL ÀF! Een moderne eindwoning met zonnige tuin in de gezellige Leidsebuurt. De woning is geheel in stijl verbouwd en uitgebreid tot een geweldig licht en heerlijk ruim gezinshuis. In 2011 is de zolder getransformeerd tot een riante etage, waar zich nu de master-bedroom en het dakterras bevinden. De overloop en de 3 slaapkamers op de 1e en 2e etage zijn voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Naast het huis bevindt zich een afsluitbare poort, die leidt naar de achterom en de achtergelegen (gemeenschappelijke) fietsenberging. De Leidsebuurt is een geliefde wijk op loopafstand van het CENTRUM met z'n vele restaurants, café's, winkels en musea. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Kortom: een heerlijk gezinshuis, waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken, om er fijn te kunnen wonen! * Modern verbouwd gezinshuis met zonnige achtertuin met een achterom; * In gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum; * Ruimtelijk en sfeervol: De woonkamer heeft een hoog plafond en een open indeling met moderne keuken; * Op de bovenste verdieping een zonnig dakterras; * Zorgeloos wonen: Deze woning is instap-klaar en je kan hier zorgeloos en comfortabel wonen; * Toplocatie: Een gezellige straat met alles op loopafstand: winkels, horeca, OV en het centrum van Haarlem; * De ideale plek voor wie stedelijk wil wonen in een rustige buurt; INDELING: Parterre: entree, hal met meterkast en garderobe, riante en lichte woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer met hout-haard en openslaande deuren naar achtertuin met achterom, moderne semi-open keuken uit 2023 met veel lades en diverse inbouwapparatuur, modern toilet, bijkeuken met kastenwand en deur naar tuin. 1e Verdieping: overloop met kast voor wasmachine/droger en kast met Cv-ketel, 2 slaapkamers aan achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan voorzijde over volle breedte, moderne badkamer met spa-bad, een inloopdouche, wastafelmeubel met brede waskom, 2e toilet, inbouwverlichting en designradiator 2e Verdieping: riante zolderetage (2011) met dakkapel met uitzicht op de St. Bavo, 2 vaste bergkasten en openslaande deuren naar het terras waar je tot laat van de zon kunt genieten. ALGEMEEN: * Woonoppervlakte 129m2, inhoud ca. 400m3; * Bouwkundig gekeurde woning; * Hoge plafonds en paneeldeuren in de woonkamer (3,15m); * Woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een openhaard; * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden; * Oplevering in overleg.