Brouwersstraat 982013 WP HaarlemLeidsebuurt-west

Uniek in zijn soort! In een rustige straat in de geliefde Leidsbuurt, ligt deze goed onderhouden gezinswoning met waanzinnige achtertuin op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem! Zodra je binnenstapt, voel je de warme sfeer van het huis. Maar het échte wow-moment komt wanneer je de achterdeur opent: een zonovergoten, diepe tuin van maar liefst 29 meter op het zuiden. Hier begin je je ochtend met een cappuccino in het zachte zonlicht en sluit je de dag af met een goed glas wijn bij een sfeervolle barbecue. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds en een stijlvolle keuken met een marmeren werkblad. Achter de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als werkplek of speelkamer. Het huis is voorzien van een ruime woonkamer met hoge plafonds, nette keuken en een ideale werk-/speelkamer achter de keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gesitueerd en beschikt de woning over een moderne badkamer. De Brouwersstraat is in de gewilde en zeer populaire Leidsebuurt van Haarlem gelegen. Letterlijk op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Op enkele minuten loopafstand van de woning bevindt zich tevens winkelcentrum Plaza West. Hier vind je een supermarkt, sportschool en nog meer voorzieningen. NS station Haarlem is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Je stapt op de fiets en je fiets heerlijk naar de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. Kortom: Een goed onderhouden en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers en een 30 meter diepe tuin op het zuiden in de gewilde en populaire Leidsebuurt! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. Lichte en ruime woonkamer met fraaie vloerafwerking, glas-in-lood raam en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is er middels schuifpui toegang tot de fraai aangelegde en ca. 29 meter diepe achtertuin op het zuiden met een appelboom, een Japanse kers en een magnolia. Achter de woonkamer in de aanbouw bevindt zich de nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je daar naar de hal met een separaat toilet en een vaste kast met c.v.-installatie. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de aanbouw, een zeer lichte en ideale werk-/speel- of loungekamer. Middels een loopdeur is er tevens toegang tot de fantastische en fraai aangelegde achtertuin. In de tuin bevindt zich een schuur met overkapping. 1e Verdieping: Overloop en ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast waar zich de wasmachine- en droger aansluiting bevindt. Ruime slaapkamer in L-vorm aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en HR++ glas. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en laminaatvloer. Bijzonderheden: - Lichte en sfeervolle gezinswoning in populaire en gewilde Leidsebuurt. - Zeer diepe tuin (ruim 29 meter!) op het zonnige zuiden met vrijstaande schuur. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. - De woning is (gedeeltelijk) uitgebouwd aan de achterzijde. - Extra (werk)speelkamer – multifunctioneel en praktisch - In 2023 voorzien van dakopbouw. - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers. - Moderne en stijlvolle keuken met marmerenblad. - Energielabel B. Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Gelegen in rustige straat in gewilde buurt. - Bouwtekeningen aanwezig. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem en winkelcentrum Plaza West. - Op fietsafstand van NS station Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Parkeren middels parkeervergunning, zone West á € 126,36 per jaar. - Oplevering in overleg, voorkeur juli 2025.