Nachtegaalstraat 752025 VH HaarlemNachtegaalbuurt

Word jij de gelukkige koper van dit ruime en geïsoleerde huis? Deze eengezinswoning is grotendeels gemoderniseerd en heeft een strakke afwerking. Daarnaast is er de mogelijkheid om zeer eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren! Met een energielabel A is het goed toeven en hoeft er niet veel gestookt te worden. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Vogelbuurt. In 2011 is de woning uitgebreid door het plaatsen van een dakopbouw. Hierdoor is een volwaardige 2e verdieping ontstaan met thans 1 royale slaapkamer met badkamer. Echter is het eenvoudig om op deze verdieping meerdere kamers te realiseren. Het huis beschikt over een gemoderniseerde keuken, twee badkamers, vier slaapkamers en een achtertuin met afgesloten achterom. De Nachtegaalstraat is op een zeer centrale en gewilde locatie gelegen. In de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt ligt deze woning in de directe omgeving van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, Hekslootpolder, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op fietsafstand gelegen. Ditzelfde geldt voor de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort. Om en nabij de woning is het vrij parkeren. Kortom: Ruime en geïsoleerde eengezinswoning in kindvriendelijke en populaire buurt! Indeling Parterre: voortuin, entree/hal, keurig toilet, woonkamer voorzien van laminaatvloer en glad gestuukte wanden, airconditioning (2023) en ruime trapkast. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven-magnetron en toegang tot de achtertuin met vrijstaand houten schuur en afgesloten achterom. In de achtertuin kun je in de zomer heerlijk tot laat in avond van de zon genieten. 1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en gestuukte wanden. Twee slaapkamers aan de voorzijde beide eveneens voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Eén slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als waskamer/technische ruimte. 2e Verdieping: royale slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning (2018), glad gestuukte wanden en plafond, badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Bijzonderheden: Ruime eengezinswoning met energielabel A. 9 Zonnepanelen (2016) aanwezig. Gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur. Dakopbouw in 2011 geplaatst. Gevel is in 2017 gereinigd en opnieuw gevoegd. 4 Slaapkamers en de mogelijkheid tot 6 slaapkamers. Fijne voor- en achtertuin. Voorzien van airconditioning. Glasvezel aanwezig. Vrijstaande schuur en afgesloten achterom. Grotendeels glad gestuukte wanden en plafonds. Op loopafstand van winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, recreatiegebieden en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort. Vrij parkeren in de omgeving. Oplevering in overleg.