Slaperdijkweg 222026 BK HaarlemVan der Aart sportpark

Uniek dijkhuis met karakter, ruimte en natuur – Slaperdijkweg 22 Haarlem Wonen op een idyllische plek aan de rand van de stad, midden in het groen én met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit charmante en energiezuinige jaren-30 dijkhuis aan de Slaperdijkweg 22 in Haarlem precies wat je zoekt. Deze sfeervolle hoekwoning met vrij uitzicht, een riante tuin en royale woonoppervlakte van circa 122 m² biedt een bijzondere combinatie van rust, ruimte en karakter. Met drie slaapkamers, een aparte werkkamer in de garage, een uitbouw met lichtstraat, een garage en een diepe zonnige tuin is dit een perfect familiehuis op een unieke locatie. Hier woon je aan een rustige doodlopende straat, met aan de voor- en achterzijde uitzicht op het groen. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, winkels, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De duinen, het strand, natuurgebied Spaarnwoude en Westbroekplas liggen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Entree via een vrolijk gele voordeur die direct een warm welkom biedt. De hal met trapopgang en toilet leidt naar de lichte en speels ingedeelde woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met brede raampartijen en een prachtig groen uitzicht. De uitbouw aan de achterzijde, met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en een piano, zonder dat het aan sfeer ontbreekt. De open keuken is modern, praktisch en stijlvol, met natuurlijke materialen, veel opbergruimte en zicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling. De kamer aan de voorzijde biedt fraai zicht op de groene omgeving. De slaapkamer aan de achterzijde is iets ruimer en zeer licht. De badkamer, vernieuwd in 2025, is slim ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel – alles in warme kleuren met houten accenten en mooie tegels. Tweede verdieping De zolderverdieping is een verrassende ruimte met zichtbare balken en hoge nok. Hier bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, waar licht en rust samenkomen. Dankzij de dakkapellen is het hier ook zeer licht. De houten vloer en wit gestuukte wanden zorgen voor een serene sfeer. Tuin De diepe achtertuin op het zuiden is een waar groen paradijs. Dankzij de diepte geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speeltoestellen, een buitenkachel en zelfs een kippenhok of moestuin. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 122 m² (volgens meetrapport) • Hoekwoning op rustige, groene locatie • Karakteristieke jaren-30 bouw met authentieke details • Ruime uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren • Moderne keuken en badkamer • 3 slaapkamers + extra werkkamer in de garage • Zonnige achtertuin met vrije ligging • Vrijstaande stenen garage en oprit • Energielabel A++ • Zonnepanelen en warmtepomp (die bijna de gehele woning verwarmd) • Nabij natuur, sportvoorzieningen, scholen en winkels • Centrum Haarlem en NS-station op fietsafstand • Snelle aansluiting op A9 en A200 Wonen aan de Slaperdijkweg betekent het beste van twee werelden: de vrijheid van buiten wonen met de stad binnen handbereik. Een bijzonder huis op een bijzondere plek. Is dit de woning waar je op wacht? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten het je graag zien.