Trompstraat 852014 BG HaarlemZeeheldenbuurt

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle hoekwoning in het geliefde Houtvaartkwartier? Dan is deze charmante woning met zonnige voor- en achtertuin en met vrijstaande schuur wellicht uw nieuwe woning! Deze fijne en lichte hoekwoning heeft maarliefst 5 slaap-/werkkamers, een uitgebouwde woonkamer met open keuken, een nette staat van onderhoud en volop bergruimte. Een aangename extra is de vrijstaande stenen schuur met bergzolder, waar u de nodige bergruimte of hobbyruimte kunt vinden. De ligging van de woning is ideaal. Gelegen nabij het strand en de duinen, maar ook op steenworp afstand van Landgoed Elswout, Koningshof en het bruisende stadscentrum van Haarlem.. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Kortom, de hoekwoning aan de Trompstraat 85 in Haarlem biedt alles wat u zoekt in een ideale gezinswoning: ruimte, karakter, een prachtige tuin en een uitstekende locatie. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging, want deze woning wilt u niet missen! INDELING Begane grond Entree, hal met de trapopgang, toilet en doorgang naar de doorzonwoonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is momenteel de zithoek gecreëerd en aan de tuinzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde geven een directe verbinding met de tuin. De open keuken heeft volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is voorzien van grote raampartijen waardoor er de gehele dag prettig en natuurlijk licht in de woning valt. 1e verdieping Via de overloop komt u bij de 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, wastafel en badkamermeubel. 2e verdieping Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping welke vergroot is door de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaap-/werkkamers. Ook zijn de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluiting van de wasmachine hier te vinden. Tuin Deze woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om zowel in het zonnetje als de schaduw te vertoeven. De ruime schuur met bergvliering biedt niet alleen opslagruimte, maar ook plek voor een motor en/of fietsen. Er is een praktische achterom. LOCATIE Gelegen in het stralende hart van Haarlem, deze prachtige woning biedt het beste van twee werelden: de rust en stilte van de Trompstraat, gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot het nabijgelegen station, uitvalswegen en lokale voorzieningen. Scholen, een sportschool en wandelparken zijn allemaal op loopafstand, net als de vele winkels, restaurants en cafés die Haarlem te bieden heeft. Het treinstation van Heemstede-Aerdenhout (rechtstreekse trein naar Amsterdam) is op enkele minuten fietsafstand. En met de fiets bent u zo in de duinen en het strand. BIJZONDERHEDEN * Sfeervolle hoekwoning met veel lichtinval * Een mooie kavel, eigen grond van 138 m² * Achtertuin op het westen met vrijstaande berging en achterom * Het huis beschikt over 6 kamers in totaal, waarvan 5 slaap-/werkkamers * Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin * Grote dakkapel met elektrische zonwering op de tweede verdieping * De woning heeft 7 zonnepanelen (2021) * Woning voorzien van dubbel glas * Dak van de schuur in 2022 vervangen * De groepenkast is vernieuwd in 2021 * Vrij parkeren voor de deur * Fraaie ligging nabij centrum, uitvalswegen en duinen tevens goed bereikbaar * Kindvriendelijke woonomgeving met diverse scholen en speeltuin in de buurt * Scherpe prijs-kwaliteitsverhouding! * Aanvaarding in overleg