Liedeweg 312065 AJ HaarlemmerliedeHaarlemmerliede

Vrijstaande watervilla met eigen studio – Ruimte, rust en flexibiliteit aan de Liede! Wonen aan het water, midden in het groen en toch vlak bij Haarlem en Amsterdam. Aan de Liedeweg 31 in Haarlemmerliede staat deze stijlvolle, vrijstaande woning met een prachtige tuin rondom én een unieke ligging aan het water en uitzicht over de weilanden. De woning is volledig gelijkvloers, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een extra woon-/werkruimte met een eigen badkamer– perfect als praktijkruimte, studio, werkplek of logeerunit. De woning is royaal van opzet met onder andere een moderne woonkeuken, sfeervolle woonkamer met houthaard, vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte, garage en volop bergruimte. Buiten geniet je van privacy, groen en het uitzicht over het water. Of je nu met je bootje de Liede op vaart, languit op je terras ligt of met een goed glas wijn bij de buitenkeuken – hier voelt elke dag als vakantie. Indeling Entree Je komt binnen in de ruime hal met een moderne microcement vloer, een garderobe, een kast met de CV-installatie en de meterkast. Ook is er een ruim modern toilet met fontein. Rechts bevindt zich de garage met ruimte voor fietsen, opslag of een compacte auto. Aansluitend ligt de extra woonruimte met eigen entree, een open slaap- en woongedeelte, inbouwkast, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte biedt maximale flexibiliteit in gebruik: bijvoorbeeld voor werk aan huis, mantelzorg, gasten of grotere gezinnen. Woonkamer & Keuken Aan de linkerkant van de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en mooie vergezichten over de weilanden, de op maat gemaakte wandkast biedt plek voor de televisie en de houthaard maakt het geheel sfeervol. De open keuken is modern en voorzien van veel kastruimte, quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Grenzend aan de keuken ligt een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speel-/televisiekamer. Slaapgedeelte Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel met drie goed bemeten kamers. De kamer links beschikt over een praktische plankenkast, in het midden ligt een knusse kinderkamer of werkkamer, en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast en openslaande deuren naar de tuin aan het water. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een overkapping en een aanlegplek voor een bootje. Dankzij de ligging op het zuiden en westen geniet je hier van ochtend- tot avondzon, terwijl het water aan de achterzijde een leuk uitzicht én verkoeling biedt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 186 m² • Perceeloppervlakte: 753 m2 • Bruto inhoud: ca. 750 m³ • 22 zonnepanelen • Lader voor elektrische auto • Zeer lage energielasten circa € 200,- per maand • Extra woon/studio/kantoorruimte met eigen badkamer en entree • Volledig gelijkvloers wonen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Rustige ligging met water aan achterzijde • Garage en parkeren op eigen terrein • Op korte afstand van Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Aanlegmogelijkheid voor een boot • Ideaal voor thuiswerken, gasten, mantelzorg of grotere gezinnen Ben jij op zoek naar een woning die écht alles biedt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en rust van Liedeweg 31.