Heisterboomsdijk 127025 CS HalleVerspreide huizen Halle

Vrijstaand woonhuis met enorme schuur en weiland. In the middle of nowhere, weg van alles en iedereen. De woning die in 1930 is gebouwd, is geen standaard woning. Het is klein en sfeervol. De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet, living met schouw, kantoor/slaapkamer, woonkeuken met schouw, granito werkblad, vaatwasser en koelkast. Kelderkast, provisiekast en aangebouwde houten berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Ruime overloop, badkamer met klein ligbad, douche en wastafel en 2 slaapkamers. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing, spouwisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie. Naast de woning staat een klein en eveneens zeer sfeervol gastenverblijf. Bestaand uit één ruimte met loft en voorbereiding voor sanitair en keukenblok. Achter de woning staat de grote schuur van circa 10 m x 25 m. Deze schuur heeft een nieuw kap met asbestvrije golfplaten en is voorzien van 16 zonnepanelen. De kippen hebben hun eigen hok met ren en er zijn diverse fruitbomen aangepoot in de boomgaard naast het huis: verschillende soorten appels, peren, pruimen, mirabellen, vijg, mispel, kweepeer, jostabessen, vlierbessen, blauwe bessen, kruisbessen, doornloze bramen, doornloze frambozen, krenten, hazelnoten en walnoten. Het object bestaat uit 2 kadastrale percelen die middels een recht van overpad aan elkaar verbonden zijn. Het tussenliggende perceel behoort niet tot hetgeen dat wordt aangeboden. De totale perceeloppervlakte is 6230 m². Aanvaarding op wat langere termijn. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in verband met de leeftijd van de gebouwen. Hoewel de schuur helemaal voorzien is van asbestvrije golfplaten is gelet op het bouwjaar van het gebouw de aanwezigheid van enige asbest niet uitgesloten.