Pelgrimsweg 345423 TL HandelHandel

Leuke tweekapper op prachtig hoekperceel van 315 m2 met een nieuwe en geisoleerde kap, nieuwe CV ketel, garage en een uitbouw welke ook op de eerste verdieping is doorgevoerd. Op steenworp afstand van de Handelse bossen ligt deze ruime tweekapper met een eigen inrit aan de achterzijde. De inrit brengt je naar de achtertuin en garage. Ook vanuit de keurig aangelegde voortuin bereik je de tuin via een poort. Keurige hal met de trapopgang en de moderne meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, alsmede een tuindeur. De kamer heeft een tegelvloer en goede afmetingen. Aan de achterzijde gelegen keuken met eveneens een tegelvloer en grote raampartij. De keuken is ingericht met een neutrale en complete wandopstelling met de vaatwasser, anderhalve spoelbak, koelkast en combi-magnetron en een inductie kookplaat met afzuigkap. Ook is hier toegang tot de praktische en diepe kelder. Het achterportaal biedt plaats aan de toiletruimte en een wasruimte met alle witgoedaansluitingen. Via de achterdeur kom je in de tuin. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen voormalige doucheruimte. Er zijn alsnog mogelijkheden om de douche in werking te stellen, maar momenteel is deze als kast in gebruik. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft zeer goede afmetingen. Ook hier is een kastenwand aanwezig. De royale badkamer is een lichte tinten tot plafondhoogte betegeld en zeer compleet ingericht met wandcloset, wastafel, ligbad en een douchecabine met thermostaatkraan. Aan de achterzijde is de woning niet alleen op de begane grond, maar ook op de verdieping uitgebouwd met hier 2 praktische slaapkamers, beide voorzien van kastruimte. De grote kamer is voorzien van nieuwe HR beglazing. Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een houten verdiepingsvloer en een volledig nieuwe, geïsoleerde kap voorzien van Unidek dakplaten. Tevens hangt hier de CV ketel uit 2023. Heerlijke achtertuin met volop privacy en goede afmetingen dankzij de ligging op een hoekperceel. Achter de woning ligt een groot terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. Er is toegang tot de vrijstaande garage met kanteldeur naar de inrit en asbest golfplaten. In de garage is tevens de put aanwezig voor de eventuele beregening. De inrit biedt eveneens volop parkeerruimte. Vanwege de vrije ligging op een hoek is ook de zijtuin volledig te benutten. Deze is afgezet met een erfafscheiding en een poort naar de voorzijde. ALGEMEEN: - In 2023 is de volledige kap, dakpannen en dakgoten vervangen alsook de CV. - Tevens zijn diverse kozijnen en de beglazing vervangen. - Groot perceel van 315 m2 met veel vrijheid. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.