Arnold van Rodelaan 75527 BS HapertHapert Centrum

Dit keurige appartement op de begane grond in het prachtige complex Park Kasteelrode in Hapert biedt het beste voor jong en oud. Met een heerlijk vrij uitzicht op het aangrenzende groene park, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een unieke woonkans voor jong en oud. Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 23 augustus 2025: 11.00u – 13.00u Woensdag 27 augustus 2025: 13.00u – 15.00u VRIJDAG 29 augustus 2025: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: arnoldvanrodelaan7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Highlights van het appartement: - Gelegen op de begane grond – ideaal voor senioren en minder validen - Woonkamer én loggia met prachtig uitzicht op het groene park - Onderdeel van het verzorgde en geliefde complex Park Kasteelrode - Inclusief berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Rustige ligging en toch op korte afstand van de winkels en voorzieningen - Perfect voor starters, alleenstaanden én senioren Gezamenlijk: Centrale buiten-entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Op afstand bedienbare poort die toegang biedt tot de appartementen en de tuinen. Arnold van Rodelaan 7 Hapert is gelegen op de begane grond in het gebouw ‘Magnolia’. Appartement: Entree met videofooninstallatie, meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de cv-/bergkast met opstelling gasgestookte ‘Remeha’ 2008 en opstelling mechanische ventilatie-unit. Open keuken voorzien van keurige en complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartij en openslaande deur naar loggia. De loggia biedt fraai zicht in het groene park en is ideaal gesitueerd op het westen. Ruime slaapkamer met tv-aansluiting en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met kastombouw en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Overig: - Vanwege een enigszins aangepaste indeling is het appartement ruimtelijker dan vergelijkbare appartementen in het complex - Grotendeels afgewerkt met laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur - Stucwerk wanden en spuitwerk plafonds - Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ beglazing - Draai-/kiepramen, Dauerlufting en mechanische afzuiging aanwezig - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A - De servicekosten bedragen circa € 144,58 per maand* * In de servicekosten zijn o.a. begrepen de opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud lift en gebouwen en reservering voor groot onderhoud. Wonen in Hapert: Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. INFORMATIE ‘PARK KASTEELRODE’ Het park in Hapert is een historische plek die al eeuwen van grote betekenis is voor zijn omgeving. In de nabijheid van het park stond ooit “het kasteel”. Als een groene oase koestert dit park met zijn oude bomen en waterpartij deze herinnering. Een unieke locatie dichtbij het hart van Hapert, met volop rust en ruimte voor een ieder die daar van wil genieten. Uw droom om in een park te wonen kan nu werkelijkheid worden. “Park Kasteelrode” is een appartementencomplex dat bestaat uit een viertal gebouwen, ieder voorzien van een eigen lift en trappenhuis. Tussen deze vier hoekpunten loopt het park als het ware door tot diep in het hart van het complex waardoor u verzekerd bent van licht, lucht en ruimte. In het midden ligt een “binnenhof” afgescheiden van het park om de privacy te waarborgen. Bijzonder is de loopbrug op de tweede verdieping die de gebouwen en galerijen op hoogte met elkaar verbindt. Er is veel zorg besteed aan het inpassen van dit gebouw in zijn bijzondere omgeving. Het zorgvuldige ontwerp speelt in op de woonwensen van morgen. Op het dak van de stallingkelder is een fraaie tuin ontworpen die als doel heeft het park optisch door te laten lopen tot binnen het appartementencomplex. Zo wordt een multifunctionele, afsluitbare buitenruimte gevormd voor alle bewoners, met een semiprivé karakter, Deze buitenruimte is tevens de toegang tot de vier gebouwen en dient voor een aantal mensen als uitzicht. Doordat de vier gebouwen los van elkaar zijn geplaatst ontstaan er op diverse plaatsen aardige doorkijkjes. Wonen in “Park Kasteelrode” betekent dat u van alle gemakken voorzien bent. Dat geldt zeker voor het parkeergemak. Uw auto staat veilig opgeborgen in de kelder die verder uitsluitend voor de medebewoners toegankelijk is.