De Mulderij 4067772 HR HardenbergCentrum Saneringsgebied

In het centrum van Hardenberg op de 4e woonlaag gelegen een prachtig instap klaar appartement met balkon op het westen en uitzicht over de stad. De Mulderij is een appartementencomplex welke is gebouwd in 1989 en de afgelopen periode een grootschalige verduurzaming heeft ondergaan o.a. door nieuwe daken met isolerende voorzieningen, nieuwe beglazing (HR++). Het complex beschikt over een liftinstallatie waardoor het ook voor mindervaliden prima toegankelijk is. Indeling: Entree via de centrale hal op het binnenplein, van daaruit gaat u met de lift of trap naar de 4e etage. Hier ligt het appartement aan het einde van de gang waardoor extra veel privacy. Het appartement heeft een frisse uitstraling en dit begint al bij de entree. Grenzend aan de entree ligt een gemoderniseerde badkamer met wastafel(meubel) en een inloopdouche, een separate eveneens gemoderniseerd toilet. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en keurig ingerichte kastindeling. De meterkast is voorzien van een slimme meter, glasvezel aansluiting en water ontkalk-installatie. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De woonkamer met open keuken, welke in 2020 helemaal vernieuwd is, maken het geheel helemaal af. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je eigenlijk de gehele dag voldoende zon hebt. Met het uitzicht over de kerktoren en het centrum van Hardenberg zorgen er voor dat je je op een van de meest gewilde plekjes van Hardenberg begeeft. In de kelder van het complex is een inpandige eigen berging aanwezig en tevens een gezamenlijke fietsenberging en is er nog voldoende mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels een huurboiler; - VvE bijdrage: € 351,92 per maand (incl. verwarming, water en huurboiler), elektra dient u zelf te regelen bij een leverancier naar keuze; - Aanvaarding: begin februari 2026. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement, met nagenoeg geen onderhoud?!? Grijp dan nu je kans en kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de prachtige locatie in het centrum.