Fonteinkruid 197772 ML HardenbergBaalderveld

Ruim, licht en instapklaar wonen in het groene Baalderveld! In deze geliefde wijk staat een uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 127 m² woonoppervlakte. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een nieuwe keuken (2023) met kookeiland, een vernieuwde badkamer (2022) én 10 zonnepanelen. Met nette slaapkamers, een praktische zolder en een fijne tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Voorzieningen, speeltuintjes en veel groen liggen bovendien lekker dichtbij. Strak huis, toffe plek - wanneer kom je kijken? Indeling Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast. De moderne keuken met kookeiland (2023) is een absolute eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een koelkast, vrieslades, combimagnetron, vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het geheel is strak afgewerkt met een stijlvol Dekton keukenblad. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, met een prettig uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afsluitbaar met sfeervolle openslaande deuren. Hier vind je tevens een praktische vaste kast en toegang tot de berging met toilet en achterdeur. De trapopgang naar de eerste verdieping is netjes af te sluiten met een binnendeur. De gehele begane grond is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming. In 2023 is de pvc-vloer gelegd, zijn nieuwe plinten geplaatst en zijn de wanden in de keuken en hal strak afgewerkt met stucwerk en renovlies. Kortom: instapklaar en helemaal van nu! Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie royale slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De badkamer (vernieuwd in 2022) is uitgevoerd met een hangend toilet, regendouche, ligbad met jets, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming, waardoor de ruimte altijd aangenaam warm aanvoelt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met wasmachineaansluiting en een grote vaste kast waarin de Intergas cv-ketel (2016) en de omvormer zijn geplaatst. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een dakraam. Tuin De voortuin is onderhoudsarm en afgescheiden door een nette beukenhaag. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een terras en gazon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging van circa 7 m². Bijzonderheden - Keuken met Pelgrim inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Energielabel A - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Intergas cv-intallatie van 2016 - Nieuwe mechanische ventilatie - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer Woonoppervlakte: 127m2 Perceeloppervlakte: 139m2 Inhoud: 453m3