Stortemelk 673844 LN HarderwijkStromenwaard

STARTERS OPGELET! Gelegen op een vrije hoek ligt deze keurige 2-KAMER MAISSONNETTEWONING met eigen BALKON en privé (fietsen-) BERGING. Het appartement heeft vrij uitzicht op een waterpartij en op het vrij gelegen balkon is het heerlijk genieten van het zonnetje! Ook het groene karakter van deze woonwijk maakt het hier heerlijk wonen. De ligging nabij alle voorzieningen wordt door de huidige eigenaar als zeer prettig ervaren. Letterlijk alles is op loopafstand te bereiken! Wat te denken van een heerlijke wandeling langs de strandjes naar het historische centrum? Maar ook het NS station, het wijkwinkelcentrum, ziekenhuis, uitvalswegen en de weekmarkt zijn op korte afstand gelegen. Direct bij binnenkomst bereik je via de hal de gezellige woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Het huidige appartement beschikt op de begane grond over een nette laminaatvloer is altijd met zorg onderhouden door de huidige eigenaar. Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met aangrenzend de slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en ombouw voor wasmachine en droger. Op de overloop is er tevens een mogelijkheid een extra werkplek te maken, ideaal voor een thuis werker. Bel of mail ons snel voor een bezichtiging en één van onze makelaars laat je graag dit appartement zien! INDELING 1e verdieping: eigen fietsenberging; 2e verdieping: hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kast met opstelling HR CV combi ketel en mechanische ventilatie unit, trapkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en keramische kookplaat. 3e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras, badkamer met een granito vloer, douche, wastafel en een aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011 (Remeha Avanta). Verder beschikt de woning over een mechanische ventilatie unit. VERENIGING VAN EIGENAREN Als eigenaar van een woonhuis/appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 126,-- per maand. BIJZONDERE BEPALINGEN (in de koopovereenkomst wordt onderstaande clausule opgenomen) Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd, dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (stortemelk67.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.