Bietenrooierdreef 113845 NE HarderwijkHarderweide

Splinternieuwe, duurzame en vrijstaande nieuwbouwwoning met energielabel A++++ – direct beschikbaar. In een prettige woonomgeving in Harderwijk direct bij het Crescentpark staat deze splinternieuwe, vrijstaande nieuwbouwwoning met royale uitbouw op een ruim perceel van 431 m². Met een royale woonoppervlakte van ca. 193 m² biedt deze woning volop ruimte, comfort én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak af te werken. De woning is uiterst duurzaam en volledig klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++++, een groencertificaat, BENG-neutrale bouw, bodemwarmtepomp, wtw installatie, zonnepanelen en triple glas woont u hier energiezuinig, comfortabel en met lage energielasten. De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping kunnen nog 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerken of extra hobbyruimte. Een groot voordeel is dat de keuken, badkamer en het toilet nog gerealiseerd moeten worden. Dit biedt u de unieke kans om deze ruimtes volledig naar eigen wens en stijl af te werken — van modern tot tijdloos. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u van optimale privacy en een tuin rondom de woning. De woning is bovendien per direct beschikbaar (dus geen bouwrente), zodat u snel kunt starten met de verdere afwerking naar uw eigen ideeën. Kenmerken op een rij: - Vrijstaande nieuwbouwwoning - Perceel van 431 m² - Woonoppervlakte ca. 193 m² - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Keuken, badkamer en toilet nog naar eigen wens te realiseren - Energielabel A++++ - Groencertificaat - Bodemwarmtepomp - Zonnepanelen - BENG-neutraal - Triple glas - Direct beschikbaar - Gelegen in Harderwijk Een unieke kans om een duurzame, vrijstaande nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.