Kievitmeen 993844 XD HarderwijkVogelwaard

Kievitmeen 99, 3844 XD Harderwijk Ben jij op zoek naar een goed afgewerkt woonhuis met vier ruime (slaap-)kamers op een leuke locatie nabij het Wolderwijd? Kom dan zeker eens kijken bij deze ruime tussenwoning aan de Kievitmeen 99 in Harderwijk. Prima gelegen aan een autoluw straatje in de wijk "Stadsweiden". Deze ruime TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, heerlijke veranda en de achtertuin op het westen heeft een ideale ligging op korte afstand van het Wolderwijd met zijn strandjes, winkelcentrum, scholen en de binnenstad van Harderwijk ligt op fietsafstand. De woning beschikt over een ruime en straatgerichte woonkamer "en-suite" met een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard. Via de "en suite" schuifdeuren krijg je toegang tot de royale woonkeuken aan de achterzijde voorzien van een complete keukeninrichting met inbouwapparatuur. Twee openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet. Recent heeft de eigenaar het toilet op de begane grond gemoderniseerd en voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje en eigentijds tegelwerk. Op de eerste verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers (2 met een praktische inloopkast) en een nette badkamer met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale zolderkamer met mogelijkheid voor een 4e slaap-/werkkamer met 2 dakramen, een inbouwkast, wasmachineruimte en veel bergruimte. De woning is goed onderhouden en eigentijds afgewerkt. Verder is de woning voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en grotendeels dubbel glas en een HR-combiketel (2020) met radiatoren. De achtertuin is fraai ingericht, gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Voorzien van een mooie veranda met heerlijke zithoek en deze is volledig afsluitbaar, waardoor u grote delen van het jaar kunt genieten van het buitenleven! De aangebouwde stenen berging geeft daarnaast voldoende opbergmogelijkheden. Totale perceeloppervlakte 137 m². INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, ruime woonkamer met gashaard en "en suite" deuren naar de keuken in een hoekopstelling, portaal met toilet (vrijhangend) met fonteintje en trap naar de ... 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer met wastafel, ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: vaste trap naar open zolder met wasmachine-kast, cv-opstelling, bergruimte en eventuele 4e slaapkamer met 2 dakramen. OPVALLEND: * Ruime TUSSENWONING met 4 (slaap-)kamers * Fraaie woonkamer "en suite" met gashaard * Complete woonkeuken en goed sanitair * Achtertuin op de zonzijde * Beschikt over een berging en veranda. * Vlakbij het Wolderwijd en de strandjes * Nabij scholen, sportaccommodaties en speeltuintjes. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.