Simon Vestdijkstraat 523842 LL HarderwijkStadsdennen Noord

ROYALE EN MET ZORG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET DIEPE ZONNIGE TUIN Ben je op zoek naar een woning met veel woonruimte op een mooie centrale locatie? Dan is deze middenwoning de perfecte match! De ligging van de woning is ideaal. Je bevindt je in een rustige, kindvriendelijke wijk maar de historische binnenstad met gezellige winkels, cafés en restaurants is op korte fietsafstand. De woning is goed bereikbaar en het openbaar vervoer is op korte afstand, evenals verschillende scholen en sportfaciliteiten. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal/entree die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een laminaat vloer en een trapkast. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte. De grote openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding met buiten en brengen meteen extra licht en sfeer in de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een composieten werkblad. Het 5-pits gasfornuis, de koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (2022) maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prima formaat, waarbij 2 slaapkamers bijzonder ruim zijn en veel daglicht bieden. De badkamer is praktisch en neutraal ingericht en voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een grote slaapkamer aantreft, die is voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht bieden over de omgeving. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel uit 2022 en de MV-unit die zorgt voor de luchtcirculatie in de woning. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De woning beschikt over een fijne en zonnige tuin op het zuidoosten, die je via de openslaande deuren in de woonkamer kunt bereiken. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van sierbestrating, ideaal als je op zoek bent naar een gebruiksvriendelijke buitenruimte. Aan de achterzijde van de tuin staat een grote houten (fietsen-)berging, die veel extra opbergruimte biedt. Ben jij op zoek naar een woning waar je volop ruimte hebt om er je eigen draai aan te geven en te genieten van een rustige maar centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De ruimte en mogelijkheden zullen je verrassen! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer voorzien van een laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met composieten aanrechtblad en voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, koel-/vries combinatie, vaatwasser (2022) en afzuigkap. 1e verdieping: overloop, ruime 1e slaapkamer, ruime 2e slaapkamer, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator, 3e slaapkamer 2e verdieping: overloop met opstelling CV-ketel (2022), MV-unit en aansluiting wasmachine, grote 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen en radiator. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Achterin de tuin staat een grote houten (fietsen-)berging, die veel extra opbergruimte biedt. VERDER / TUIN De tuin is gesitueerd op het zuidoosten wat betekent dat je hier optimaal kunt profiteren van de zon gedurende de dag. De volledig bestraatte achtertuin zorgt voor weinig onderhoud en is tevens via de achterom te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (SimonVestdijkstraat52.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.