Tonselsedreef 1203845 CX HarderwijkHarderhout II

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en berging (met overkapping) gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden! Deze goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 2008 en ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Drielanden. De woning beschikt over een moderne (in 2024 gewrapte) keuken, drie ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden met veranda en achterom. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan. Op de begane grond bevindt zich een hal met meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, vernieuwd in 2016. Op de tweede verdieping vind je een overloop met bergkast, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook een derde, ruime slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2013).Verder is er nog een kleine bergzolder. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een veranda, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en is bereikbaar via een achterom. De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Drielanden. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het winkelcentrum van Drielanden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 2008. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de perceeloppervlakte 126 m². Verder is de woning goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, hal, meterkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, en lichte, tuingerichte woonkamer. 1e etage: Overloop, 2 slaapkamers, separaat toilet (2016), nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. 2e etage: Overloop, bergkast, cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en ruime zolderkamer met dakkapel. 3e etage: Kleine bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Diepe achtertuin op het zuiden met veranda en achterom; • Schilderwerk buiten in 2024 uitgevoerd; • Keuken gewrapt in 2024; • Drie ruime slaapkamers en praktische indeling; • Dakkapel geplaatst in 2013; • Separaat toilet op de eerste verdieping vernieuwd in 2016; • Volledig geïsoleerd met energielabel A. • Gelegen nabij scholen, winkels, sporthal en medisch centrum.