Zeggemeen 63844 RK HarderwijkWeidewaard

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime achtertuin op het zuiden, oprit en diepe garage gelegen aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk STADSWEIDEN. Deze in 1983 gebouwde woning is gelegen op een kavel van 222 m² en er is veel aandacht besteedt aan de leefruimte. De woning is in 2010 uitgebouwd, wat zorgt voor veel ruimte. Ook op zolder veel ruimte en licht door de brede dakkapel. Bij binnenkomst via de overdekte entree bereik je de hal, waar het separate toilet en de toegang naar de woonkamer zich bevinden. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkachel, perfect voor de gezellige avonden. Vanuit de woonkamer leidt een open trap je naar de bovenverdieping. Door de uitbouw aan de achterzijde is een lichte en ruime woonkeuken ontstaan, die in open verbinding staat met het zitgedeelte. Dankzij een extra lichtkoepel valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur (oven, kookplaat en afzuigkap, allemaal uit 2019) en een losse koel-/vriescombinatie. Via de woonkeuken heb je toegang tot de garage en via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van meerdere terrassen en veel groen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer, die in 2021 is gerenoveerd en is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, kast en inloopdouche. De neutrale kleurstelling met houtaccenten zorgt voor een rustgevende sfeer. De vaste trap leidt naar de royale open zolder, die door de aanwezigheid van een dakkapel (kunststofkozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2023) ideaal is voor een extra slaapkamer of studeerkamer. Hier bevinden zich ook de opstelplaats voor de cv-installatie (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Niet alleen de dakkapel is voorzien van een kunststofkozijn maar ook de gehele zijgevel (1e en 2e verdieping) heeft kunststofkozijnen met HR++ glas (2023) De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage, die van alle gemakken is voorzien, zoals elektra, water, radiatoren en een garagedeur met loopdeur. De garage is zowel bereikbaar vanuit de woonkeuken als de achtertuin. Met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en energielabel B is deze woning ook energiezuinig. De inhoud van de woning is ongeveer 472 m³ en de woonoppervlakte ongeveer 117 m². De populaire en kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden” ligt aan de rand van Harderwijk direct aan het Wolderweid en heeft een eigen winkelcentrum en dierenweide. De binnenstad van Harderwijk met boulevard en stadsstrand, diverse scholen, het NS-station en het streekziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer en woonkeuken. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (2021). 2e etage/zolder: royale open zolder (kamer mogelijk). De sterke punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekwoning met 3 slaapkamers en zolderkamer; - Veel leefruimte; voor en achter uitgebouwd; - Moderne badkamer (2021); - Open zolder met veel mogelijkheden waaronder 4 de slaapkamer; - Kunststofkozijnen met HR++ glas (2023) over de gehele zijgevel (1e en 2e verdieping) en van de dakkapel; - Ruime aangebouwde garage, ook binnendoor bereikbaar; - Eigen oprit; - Achtertuin op het zuiden.