Gasthuisstraat 98061 JC HasseltHasselt Kern

Gasthuisstraat 9, Hasselt • Moderne instapklare hoekwoning | 2018 | riante tuin, open woonkamer | twee slaapkamers én zolderverdieping • Welkom aan de Gasthuisstraat 9 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, gebouwd in 2018, met een moderne afwerking, energiebewuste voorzieningen en een professioneel aangelegde tuin. De woning beschikt over een open woonkamer van maar liefst 39 m², een complete keuken met een grote inloopkast onder de trap, twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een multifunctionele zolderverdieping met Velux-dakvenster. Dit alles op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum én met een uitstekende bereikbaarheid richting Zwolle. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² is deze woning een uitgelezen kans voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en direct woonplezier. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet (voorzien van fonteintje en zwevend closet) en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer aan de voorzijde van de woning – een lichte ruimte met zicht op de straat en voldoende plek voor een royale eettafel. Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap bevindt zich een grote inloopkast – praktisch voor extra opslagruimte. Aan de tuinzijde is de woonkamer gesitueerd – een heerlijk lichte en open ruimte met grote raampartijen (voorzien van screens aan de achterzijde) en openslaande deuren naar het terras. Dankzij de open indeling is er volop flexibiliteit voor een royale zithoek of speelhoek, met directe verbinding naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de tuinzijde en is eveneens geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet, handdoekradiator en witgoedaansluiting. Praktisch, modern en functioneel ingericht. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder bevindt – ideaal als berging, hobbyruimte of kantoor aan huis. De ruimte is reeds voorzien van een Velux-dakvenster. Ook de opstelling van de cv-installatie bevindt zich hier. Met een dakkapel is deze ruimte eenvoudig verder te optimaliseren. Buitenruimte De achtertuin is professioneel aangelegd, met een combinatie van bestrating, groen en een verhoogd terras – perfect voor een loungeset of buitentafel. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De tuin is volledig omsloten en via een achterom bereikbaar. Locatie De Gasthuisstraat ligt in een levendige en kindvriendelijke wijk in Hasselt, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het gezellige historische centrum van Hasselt is op loopafstand bereikbaar. Binnen 20 minuten staat u in Zwolle, mede dankzij de uitstekende verbinding met de N331 en de A28. Ook parkeren in de buurt is ruimschoots mogelijk. Deze woning is bovendien voorbereid op levensloopbestendig wonen, dankzij reeds aangelegde aansluitingen voor een badkamer op de begane grond. Hierdoor is het eenvoudig om op termijn een slaapkamer en badkamer beneden te realiseren – een waardevolle optie die het wooncomfort vergroot en bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van de woning. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: ca. 112 m² • Externe bergruimte: ca. 9,4 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Moderne hoekwoning met veel daglicht • Twee ruime slaapkamers • Complete keuken met inbouwapparatuur • Grote inloopkast onder de trap • Luxe badkamer met tweede toilet en wasmachineaansluiting • Grote zolderverdieping met Velux-dakvenster • Professioneel aangelegde, zonnige achtertuin • Eén berging achterin de tuin • Screens aan de achterzijde van de woonkamer • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle dagelijkse voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting Zwolle en de A28 • Voorbereid op levensloopbestendig wonen (aansluitingen voor badkamer op de begane grond aanwezig) Contact Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een centrale locatie in Hasselt? Dan is Gasthuisstraat 9 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij - wij laten deze woning graag aan u zien! Meer informatie via Gasthuisstraat9.nl