Apeldoornseweg 128051 AC HattemVillapark

Exclusief wonen met karakter en allure aan de Apeldoornseweg. Aan de groene rand van Hattem staat deze karaktervolle vrijstaande villa uit 1927 op een royaal perceel van 1.054 m². Dit is een huis waar historie en comfort elkaar ontmoeten. Met vijf slaapkamers, een kantoorruimte en een vrijstaande dubbele garage met rietgedekte kap biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort. De binnenkomst via de royale hal zet direct de toon. De hoge plafonds en het gevoel van ruimte verwelkomen u op stijlvolle wijze. De woonkamer met klassieke details vormt samen met een tweede zitkamer een sfeervol geheel, ideaal voor verschillende leefstijlen. De keuken is ruim en praktisch ingericht en grenst aan de bijkeuken, waar extra bergruimte en aansluitingen voor de was apparatuur aanwezig is. Daarnaast is er een kantoorruimte aanwezig, perfect voor werken vanuit huis. Via een vaste trap bereikt u de kelder, een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor opslag van wijnen of andere voorraden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Eén slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping treft u een vijfde slaapkamer en extra bergruimte. Buiten wordt u omringd door een fraai aangelegde tuin, rijk aan bomen, bloeiende hortensia’s en sfeervolle terrassen. Een houten vlonder aan de natuurlijke zwemvijver vormt het middelpunt, perfect voor zomerse avonden of een rustig moment midden in het groen. Onder de overkapping is een uitnodigende loungehoek gecreëerd, ideaal voor ontspanning of diners buiten. De vrijstaande dubbele stenen garage met riet gedekte kap heeft naast ruimte voor meerdere auto’s de beschikking over een sauna met badkamer en een souterrain. De ligging aan de Apeldoornseweg combineert rust en bereikbaarheid. U woont hier in een groene straat, met sportvelden, scholen en de historische binnenstad van Hattem op fietsafstand. Op slechts een paar minuten lopen staat u midden in de bossen, deze locatie biedt een unieke woonervaring! Bijzonderheden: • Vrijstaande villa uit 1927; • Gebruiksoppervlak van 303 m²; • Perceel van 1.054 m²; • Energielabel B; • Fraai aangelegde tuin met zwemvijver, houten vlonder en overkapping; • Riet gedekte garage met souterrain; • Uitstekende verbinding naar Zwolle en uitvalswegen.