de Genestetstraat 312394 XM Hazerswoude-RijndijkZonneveld

IN EEN WOORD EEN PLAATJE DEZE WONING omdat - een huis met moderne afwerking; - prachtige keuken waar je vanzelf van koken houdt; - sanitair modern en van deze tijd; - begane grond vergroot door uitbouw; - de 2e etage vergroot door nokverhoging en dakkapel; - onderhoud tot een minimum beperkt door grotendeels toegepaste kunststof kozijnen; - een achtertuin met een top zon ligging en modern betegeld; ' - tuin compleet met veranda; - 7 zonnepanelen en - een energielabel B. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Jouw droomwoning wacht op jou! Locatie: heerlijk dorps met alle benodigde voorzieningen op loopafstand van de winkels, basisscholen en sportaccommodaties. Een prima verbinding via de N11 naar de steden en de luchthavens. Het huis: de luxe afwerking van de woning zorgt ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. De ruime en lichte begane grond biedt een ideale plek om te relaxen, terwijl de slaapkamers voldoende ruimte bieden voor elk gezinslid. Nu de indeling van je toekomstige woning. Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e etage en voorraadkast annex meterkast. Een moderne, luxe toiletruimte. Vervolgens lopen we de leefruimte in, waar het gezinsleven zich het meest afspeelt. Heerlijk relaxen in het zitgedeelte en de woon- eetkeuken, het hart van het huis. Ingericht met moderne kastruimte en een schitterend kookeiland met de moderne inductie kookplaat voorzien van een geïntegreerde Bora afzuiging. Hier kunt u niet alleen heerlijke maaltijden bereiden, maar ook genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De moderne inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser en een grote koelkast, plus het slimme design maken deze keuken een waar paradijs voor de kookliefhebber. Tot slot de openslaande deuren naar de tuin maakt, zeker in de zomer, dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan en je optimaal kunt genieten van de tuin en de veranda. De perfecte plek om te relaxen, een goed boek te lezen of gezellig barbecueën met vrienden. We gaan naar de ... 1e etage: de overloop met de trapopgang naar de 2e etage biedt toegang tot de drie slaapkamers, welke zijn voorzien van elektrische rolluiken en twee van de slaapkamers zijn ook nog voorzien van airco. De badkamer, royaal, geheel betegeld. Compleet met een inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel en voor de verwarming een design radiator. 2e etage: ook hier ruimte en licht door de nokoverhoging aan de achterzijde van de woning. De overloop is ingericht met de cv opstelling, de wasmachine en droger aansluiting. Verder zijn er twee slaapkamers, beide kamers met veel daglicht, zo ook in de slaapkamer aan de voorzijde door het grote dakkapel. Verwarming en verkoeling in beide kamers door een airco. We hebben je binnen de gehele woning op naar de tuin... Buiten: een flinke voortuin en een diepe achtertuin op het westen met een royale veranda achter in de tuin. Berging: een gemetselde berging, flink van afmeting en via de achterom bereikbaar. Bijzonderheden - gemeentelijke belastingen 2025 € 931,- per jaar; - kosten gas, water en elektra € 250,= ( 5-persoonshuishouden)per maand; - hele huis met glad stucwerk; - uitbouw 2022/2023; - fraaie pvc vloerafwerking begane grond, deels met vloerverwarming; - laminaat vloerafwerking op de 1e en 2e etage; - meterkast vernieuwd; - 7 zonnepanelen (2022); - tuin en veranda geplaatst in 2024. Deze uitgebouwde tussenwoning is perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een luxe en comfortabele leefomgeving. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wil je met eigen ogen zien!