Laan van Broekpolder 3781967 KK HeemskerkDe Citadel

Stijlvol wonen in luxe maisonnette op een toplocatie! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een centrale locatie? Deze luxueuze maisonnette in de geliefde wijk Broekpolder heeft het allemaal! Gelegen op de tweede en derde verdieping van een modern appartementencomplex, met twee eigen parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder, biedt dit bijzondere appartement u een uitzonderlijke woonervaring. Perfecte ligging Op loopafstand van het winkelcentrum Citadel en het NS-station, woont u hier in een rustige maar levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot zowel de lift als het trappenhuis en leidt u naar uw nieuwe thuis. Sfeervol & stijlvol wonen De entree van de maisonnette bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe en warme uitstraling. In 2023 is deze woonlaag volledig gemoderniseerd met oog voor detail: glad gestuukte wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en een prachtige visgraat PVC-vloer zorgen voor een hoogwaardige afwerking. De ruime gang biedt toegang tot een moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en een separaat toilet, aparte wasruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel en de stijlvolle woonkamer. Dankzij de grote dakkapellen in zowel de woonkamer, keuken als slaapkamer, baadt de woning in natuurlijk licht. De open keuken is in 2021 vernieuwd en geplaatst in een hoekopstelling en een aparte kastenwand. De luxe inbouwapparatuur is een droom voor iedere kookliefhebber. Dakterras op het zuidoosten Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale dakterras op, gelegen op het zuidoosten. Geniet hier van de ochtendzon met een kop koffie of in de avond een gezellig diner met vrienden – deze buitenruimte voelt als een verlengstuk van de woning. Veel ruimte & mogelijkheden Via een stijlvolle draaitrap bereikt u de bovenverdieping. Hier vindt u een tweede, zeer ruime slaapkamer, een praktische en volop bergruimte dankzij inbouwkasten. Hier heeft u tevens de mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoor te realiseren. Pluspunten op een rij: • Energielabel A+ • Gezonde VvE • Maisonnette met hoogwaardig afwerkingsniveau en een royale indeling • Ruim dakterras op het zuidoosten (18 m2) • Veel lichtinval door grote dakkapellen • In 2024 zijn screens voor alle ramen gemonteerd (7 jaar garantie) • Badkamer en toilet in 2022 vernieuwd • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur geplaatst in 2021 • De cv-ketel is in 2022 vernieuwd en de WTW-unit in 2023 • Dakterras v.v. nieuwe tegels en plantenbakken • Mogelijkheid om een derde slaapkamer of kantoorruimte te creëren • Twee parkeerplaatsen + eigen berging in parkeerkelder • Gelegen in de populaire wijk Broekpolder • Op loopafstand van winkels en NS-station • Strand en duinen op fietsafstand • De aansluiting naar de snelweg A9 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op ca. 10 minuten rijden Deze maisonnette combineert luxe, comfort en locatie op unieke wijze. Bent u enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak, dan zorgen wij voor een uitgebreide rondleiding. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.