Lapis Lazuli 1291703 TW HeerhugowaardMiddenwaard

Luxe 2-kamer HOEK appartement in het stadshart van Heerhugowaard met energielabel A++! Stijlvol, modern en energiezuinig wonen – met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit prachtige appartement in het iconische gebouw "Lapis Lazuli" biedt u de perfecte balans tussen comfort, luxe en een bruisende omgeving. Met een hoogwaardige afwerking, een heerlijke buitenruimte en toegang tot unieke faciliteiten is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Het appartement geeft een gevoel van luxe en comfort door de ruime, lichte woonkamer van ca. 36 m² met openslaande deuren naar een zonnig balkon van ca. 7 m² welke is gelegen op het zuiden. Door het gehele appartement ligt een prachtige eiken visgraat vloer en glad gestuukte plafonds. In de woonkamer bevindt zich de moderne, matzwarte Bruynzeel keuken met marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming en heb je als bewoner de beschikking over een privé (fietsen)berging op de begane grond. "Lapis Lazuli" is een markant appartementencomplex midden in het centrum van Heerhugowaard, direct gesitueerd naast het overdekte winkelcentrum 'Middenwaard'. De grote ramen, groene stadstuin en architectonische uitstraling maken dit gebouw uniek. Als bewoner van dit bijzondere appartementencomplex profiteert u van vele extra’s: - Toegang tot de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. - Een gezellige gezamenlijke huiskamer van ca. 75 m², perfect voor ontmoetingen of feestjes. - Een Bringme Box voor pakketbezorging, zodat u nooit meer thuis hoeft te blijven voor leveringen. Het appartement beschikt over een energielabel A++ en wordt verwarmd en gekoeld via een duurzaam WKO-systeem (bodemenergie). Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een verantwoorde keuze voor de toekomst. Bij deze super leuke woonkans ligt alles wat u nodig heeft op loopafstand: winkels, restaurants, theater, bioscoop en NS-station Heerhugowaard. Met de trein bent u binnen een kwartier in Alkmaar en in slechts een half uur in Amsterdam of Haarlem. Neem snel contact op met ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Op de begane grond de beschikking over een privé (fietsen)berging van ca. 5 m² die is voorzien van elektra. 2e verdieping: Entree/hal voorzien van videointercominstallatie, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, meterkast met WKO-systeem, bergkast, inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje met meubel, luxe en geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en heeft door zijn hoekligging de beschikking over vele grote raampartijen met draai-/kiepramen. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang naar het balkon van ca. 7 m² die is gesitueerd op het zuiden! In de woonkamer de beschikking over een keukenblok in rechte opstelling die is voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven/magnetron, vaatwasser, soft-closing lades en een marmeren aanrechtblad. Bijzonderheden: - Gasloos appartement voorzien van energielabel A++! - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten bedragen € 162,18 per maand (opgave oktober 2025). - Hoek appartement met veel lichtinval. - Levensloopbestendig door beschikking over liftinstallatie. - Luxe afwerking qua interieur en geheel voorzien van vloerverwarming. - Privé balkon van ca. 7 m² die is gesitueerd op het zuiden. - Op steenworp afstand van winkelcentrum 'Middenwaard' met de beschikking over alle dagelijkse voorzieningen.