Waardereiland 371704 EX HeerhugowaardDe Vaandel Zuid

Starters & stellen opgelet! Ben jij op zoek naar een modern, energiezuinig appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement absoluut een bezichtiging waard! Met een energielabel A+, hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en een gloednieuwe moderne keuken en badkamer is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan en waar jij direct in kunt! Of je nu starter bent, samen gaat wonen of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsarm en comfortabel thuis: hier kun je direct genieten van zorgeloos wonen. LET OP! Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda! Wij nemen daarna contact met je op. -Wonen in De Vaandel Zuid- Welkom in De Vaandel Zuid – een jonge, groene wijk met een moderne uitstraling en een ontspannen sfeer. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel groenvoorziening en een eigentijdse architectuur. Hier woon je rustig en comfortabel, zonder afstand te doen van gemak. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je bovendien in winkelcentrum Middenwaard, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het nabijgelegen Raadhuisplein biedt volop mogelijkheden om te winkelen of een hapje te eten. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je zo op weg richting Alkmaar, Amsterdam of de kust. Wonen in De Vaandel Zuid betekent dan ook het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, met de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. -Bovenste verdieping – Instapklaar appartement- Via de entree heb je de mogelijkheid om de trap te nemen of de lift naar de 2e, tevens bovenste verdieping. Over de galerij loop je zo door naar jouw nieuwe (t)huis. Eenmaal binnen in het appartement valt direct de lichte en moderne afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de ruime slaapkamer, het separate toilet, de nette badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel), en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De slaapkamer is strak afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de uitstekende isolatie is het er heerlijk stil; een fijne plek om volledig tot rust te komen. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een vrij uitzicht. De nieuwe, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Hier kook je met plezier, of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner met familie of vrienden. Via de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon met een kop koffie, of ’s avonds na het werk even lekker frisse lucht kunt opsnuiven. -Bijzonderheden- • Gelegen in de gloednieuwe wijk De Vaandel Zuid, met een ruimtelijke opzet, veel groen en toch alle voorzieningen om de hoek • Energielabel A+ • Gasloos en zeer energiezuinig • Volledig voorzien van vloerverwarming met prachtige pvc-vloer • Kunststof kozijnen met triple glas • Instapklaar en modern afgewerkt • Lift en gezamenlijke fietsenberging aanwezig • (Nieuwe) actieve en gezonde VvE, servicekosten € 101,35 p.m. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.