Averkamplaan 341701 VL HeerhugowaardSchildersbuurt Zuid

Ruimte, comfort én een eigen werkplek aan huis In een fijne, rustige woonwijk in Heerhugowaard – met winkels letterlijk om de hoek, een bushalte op loopafstand en volop parkeergelegenheid – staat deze verrassend ruime tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De voormalige woonkamer aan de voorzijde is slim omgetoverd tot een multifunctionele werkruimte of salon: ideaal voor een praktijk aan huis of om ongestoord te kunnen thuiswerken. Dankzij de slimme indeling, de vier slaapkamers, de moderne keuken, nette badkamer én een verzorgde tuin, is dit een woning waar je met gemak je thuis van maakt. Met voorzieningen als supermarkt, basisschool, park en openbaar vervoer allemaal op korte afstand, woon je hier écht op een toplocatie voor zowel gezinnen als werkenden. Benieuwd naar deze complete en interessante woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne werk-/salonruimte: een ideale plek voor een praktijk aan huis, een hobbyruimte of een rustige werkplek. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht, met een sfeervolle zithoek en een loopdeur naar de tuin. De keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. (De vrijstaande koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron worden meegenomen.) Ook prettig: op de begane grond is airconditioning aanwezig. Indeling 1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles strak, fris en functioneel. Indeling 2e verdieping: Op zolder vind je een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2020), de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met veel lichtinval: ruim, perfect als slaapkamer, logeerkamer of extra werkplek. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is verzorgd aangelegd met nette bestrating en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een fijne plek om buiten te zitten of lekker te ontspannen na een lange dag. Bijzonderheden • Uitgebouwd aan de achterzijde • Salon/werkruimte aan de voorzijde • Tuingerichte woonkamer • Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Complete badkamer met inloopdouche en toilet • Airconditioning op de begane grond en cv-ketel Remeha (2020) • Voorzolder met witgoedaansluiting • Zonnige, verzorgde tuin met achterom • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Winkels, bushalte, scholen en park op loopafstand • Goede parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar woning 1972; woonoppervlakte ca. 138m², inhoud ca. 466m³, externe bergruimte ca. 10m², perceeloppervlakte 154m² eigen grond.