Ripprantsweijde 471704 MR HeerhugowaardBroekhorn

EEN WONING VOOR NU EN EEN WONING VOOR LATER. VRIJSTAAND, LEVENSLOOP BESTENDIG EN ZO GOED ALS ENERGIENEUTRAAL! Welkom bij Ripprantsweijde 47 in Heerhugowaard! Deze vrijstaande, moderne woning biedt u het comfort en de zekerheid van levensloopbestendig wonen zonder concessies aan luxe en stijl. Met een riante woonkamer, luxe keuken, bad en slaapkamer op de begane grond. En een of twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Ook met een prachtige tuin rondom het huis is dit de perfecte woning voor iedereen die graag nog lang op een plek wil wonen, maar wel graag midden in het leven willen blijven staan. Kom binnen Bij binnenkomst betreedt u een lichte entree die toegang geeft tot de royale woonkamer, het eerste toilet, een praktische wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, voorzien van een moderne plavuizen vloer, is zeer licht dankzij de grote raampartijen rondom. Het is een ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen, met vloerverwarming die in elke hoek voor comfort zorgt. De woonkamer gaat naadloos over in een gezellige eethoek, waar u genoeg plek heeft voor een ruime eettafel. Zo kunt u genieten van diners met familie en vrienden. De open keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer, is een ware eyecatcher. Voorzien van luxe inbouwapparatuur en een prachtig dekton werkblad, is deze keuken de ideale plek voor de kookliefhebber. Dankzij het verzonken elektrische fornuis met geïntegreerd afzuigsysteem blijft de ruimte fris, terwijl u tijdens het koken contact houdt met uw gasten. Wat verder nog goed is om te weten, is dat u met 11 zonnepanelen op het dak u verzekerd bent van een energiezuinige woning. Daarnaast zorgen airconditioningssystemen (voor koelen en verwarmen) in de woonkamer en slaapkamer en de bovenverdieping voor een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Op de begane grond vindt u een ruime en lichte slaapkamer met een en-suite badkamer. In de slaapkamer zorgt de inbouwkledingkast ervoor dat al uw kleding netjes opgeborgen kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol houtlook wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, zonder in te leveren op comfort of ruimte. Lekker thuiswerken of een bedrijfsvoering vanuit huis, behoort hier tot de mogelijkheden. Een deel van de garage is omgetoverd tot een comfortabel compact thuiskantoor. Ook hier is vloerverwarming en airconditioning. Deze werkruimte is perfect voor wie vanuit huis werkt of wil werken. Deze kamer beschikt daarbij ook over een aparte entree voor optimale privacy. Eerste verdieping De overloop beschikt over extra opbergruimte, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Gelegen over bijna de gehele eerste verdieping, vindt u verder een zeer ruime (slaap)kamer met inbouwkast, wastafel en grote lichtinval door de gevel- en dakramen. Er is ruimte genoeg om hier een tweede slaapkamer te creëren, mocht dat wenselijk zijn. Tweede verdieping Via deze (slaap)kamer bereikt u ook een vide op de 2e verdieping, te gebruiken als extra opslagruimte of misschien wel als gezellige slaap of speelruimte voor de (klein)kinderen. Garage/ schuur We noemden het net al even, u heeft ook nog de beschikking over een fors deel van de garage. Voor het stallen van uw fietsen en andere zaken. In de achtertuin is ook nog een extra berging voorzien voor het opbergen van uw tuinbenodigdheden. Buitenleven De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Met meerdere terrassen kunt u op verschillende plekken genieten van het zonnetje, terwijl de sfeervolle kapschuur met heater zorgt voor knusse avonden in de buitenlucht. Parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, onder de carport. De carport is hoog genoeg om bijvoorbeeld een buscamper te parkeren. Ook is aan twee kanten een achterom voorzien. Tot slot Ripprantsweijde 47 ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen “handbereik”. Diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentra zoals Broekerveiling en Middenwaard bevinden zich op korte afstand. Voor een ontspannen wandeling in directe omgeving, kunt u de dijk langs het kanaal volgen, direct grenzend aan de wijk. Alkmaar, met zijn gezellige binnenstad, ligt op slechts 25 minuten fietsen en de N242 brengt u snel naar Alkmaar of Schagen. Het station is slechts 10-15 minuten lopen. Deze moderne vrijstaande woning biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten van uw volgende levensfase. Levensloopbestendige indeling, luxe voorzieningen en een prachtige tuin maken van deze woning een uniek aanbod. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken - Vrijstaande, levensloopbestendige woning, dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond - Riante woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming - Luxe keuken met dekton werkblad en verzonken fornuis - Thuiskantoor met airconditioning en vloerverwarming - Thuiskantoor/Garage, Schuur, Volledig geïsoleerd. - Tuin rondom met terrassen, kapschuur en Heater - 11 zonnepanelen en energiezuinige airconditioningssystemen - Energielabel A - Eigen oprit en carport - Gelegen in een rustige wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij