Witbolstraat 71706 CB HeerhugowaardDe Draai Noord

Jouw toekomstige droomhuis in de gewilde wijk De Draai in Heerhugowaard staat te koop. Deze moderne HOEKWONING (125m²/ 472m³) met uitbouw, dakkapel, vier slaapkamers en een tuin op het westen heeft alles wat je zoekt: luxe, strakke afwerking en een ideale ligging. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de moderne uitstraling van het huis. De woonkamer biedt volop licht en ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De strakke en complete keuken is voorzien van alle moderne gemakken en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als je graag een thuiswerkplek wilt inrichten. De ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk De Draai maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige hoekwoning aan de Witbolstraat 7? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans op een modern en comfortabel leven in Heerhugowaard! Indeling Begane grond: De woning is keurig tot in de puntjes verzorgd en ingericht. Over de gehele beneden verdieping ligt keramisch parket (houtlook) voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je komt binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. Aan de voorzijde de strakke open keuken (9m²) in een U opstelling en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat met afzuiging in het blad, een vaatwasser, een combi oven, een koelkast, een vriezer en een kokend water kraan. De twee Lemans hoekkasten zijn ideaal. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer (36m²) heeft openslaande deuren richting de achtertuin. Op de vloer ligt keramisch parket met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk. De trapkast is ideaal. Door de grote ramen tot aan de vloer heb je hier ontzettend veel daglicht toetreding wat voor een nog ruimtelijker gevoel zorgt. Door de westelijke ligging heb je vrijwel de hele dag zon in de achtertuin. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je twee goed bemeten slaapkamers (10m² en 19m²) samen met de luxe uitgevoerde badkamer (6m²) welke is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van PVC op de vloer en stucwerk en behang aan de wand. De slaapkamers zijn ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grootste slaapkamer heeft airco. 2e verdieping: De 2e verdieping is uitgebreid met een dakkapel, twee slaapkamers (7m en 8m²), de wasmachineaansluiting, een berging met de CV opstelling en een bergvliering. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn afgewerkt met behang. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een recent geplaatst dakraam. Tuin De tuin is compleet ingericht met prachtig grote tegels, hoge borders en een berging. De tuin heeft een achterom en is ook bereikbaar via de voorzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - CV ketel Intergas Xtreme HR (2020); - 7 zonnepanelen voor lagere energiekosten; - Alle verdiepingen hebben WIFI spots (bedraad); - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!