Bekkerweg 87-A6417 BV HeerlenBekkerveld

Charmant appartement op uitstekende locatie aan het Bekkerveld Dit hoogwaardige appartement ligt op een toplocatie aan het Bekkerveld, op loopafstand van het centrum. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers, een royale living, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een sfeervolle tuin en een terras aan de voorzijde. Het geheel wordt gekenmerkt door de gunstige ligging en de overvloedige lichtinval. Indeling Souterrain Parkeerkelder met eigen parkeerplaats en separate berging (ca. 2,23 x 2,10 m) Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis Appartement: Deze levensloopbestendige woning is volledig voorzien van een hoogwaardige natuurstenen vloer en ligt op de begane grond. De hal/entree biedt toegang tot de royale gang met garderobenis, de living en een moderne, separate toiletruimte met fontein. De riante living (ca. 50 m²) beschikt over een sfeervolle open haard en staat in open verbinding met de eetkamer. De woon-eetkamer staat via een schuifpui in directe verbinding met het zonnige terras en tuin aan de voorzijde. De ruimte loopt door naar de keuken, waar zich tevens een tweede eetgedeelte bevindt. De keuken is stijlvol uitgevoerd met een granieten werkblad en bijpassende vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en diepvries. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin aan de achterzijde. Het appartement heeft twee slaapkamers met inbouwkasten, een moderne badkamer en een aparte doucheruimte. Vanuit de gang is er toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting, evenals tot de doucheruimte en beide slaapkamers. Slaapkamer I: ca. 3,59 x 2,02 m Slaapkamer II: ca. 4,18 x 3,53 m, met aangrenzend een stijlvolle badkamer ensuite met inloopdouche, vaste wastafel en meubel. Het gehele appartement is voorzien van glas- en overgordijnen. Tuin Aan de voorzijde ligt een terras, terwijl de achterzijde beschikt over een ruime tuin met royaal terras. De deur naar de keuken kan worden afgeschermd met een rolluik aan het begin van de tuin, wat extra privacy en veiligheid biedt tevens is de tuin d.m.v. een afgesloten poort via de zijkant bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Energielabel: C Servicekosten VvE: € 410,- per maand Ligging: in centrum, nabij invalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken Installatie: cv-ketel (huur, 2017 €35) Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 499.500,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.