Parc Imstenrade 1726418 PP HeerlenHeerlerbaan-West

Ruim, levensloopbestendig appartement in Parc Imstenrade, een prachtig stijlvol complex met veel voorzieningen aan de rand van het Imstenraderbos. Parc Imstenrade bestaat uit meerdere gebouwen die alle door middel van loopbruggen zijn verbonden. Het complex ligt in een parkachtige tuin met meerdere zitjes en banken waar u heerlijk kunt wandelen en in het zonnetje kunt genieten van het gezang van de vogels en van de bloemen en planten rond de twee vijvers met fontein. U woont hier geheel zelfstandig, maar als er behoefte aan is aan zorg, verpleging en huishoudelijke hulp is die beschikbaar. In de residentie zijn daarnaast diverse voorzieningen aanwezig zoals een restaurant met groot terras, een winkel, een kapsalon, een schoonheidsspecialiste, een pedicure en een fysiotherapiepraktijk. Het appartementengebouw: Op de begane grond bevindt zich de entree (videobewaking) met de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Er zijn twee liften, een trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging. Appartement 13de verdieping: De hal van het appartement biedt toegang tot alle kamers. Naast een apart bezoekerstoilet, bevindt zich hier een grote inbouwkast voor kleding, schoenen en linnengoed. Deze kast is voorzien van verlichting en een spiegel. Met uitzondering van de slaapkamers is het gehele appartement betegeld met plavuizen. De living (ca. 48 m2) heeft een open verbinding met de keuken en door een grote glazen schuifpui toegang tot de loggia (3,89 m x 2,09 m). Vanuit zowel de woonkamer als de loggia heeft men een fantastisch uitzicht over het omringende Limburgse Heuvellandschap. Bij goed weer kunt u zelfs de torens van de Clauscentrale in Maasbracht zien. De keuken (3,92 m x 3,09 m) biedt veel kastruimte en is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en motorloze afzuigkap. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken (2,92 m x 2,73 m) met veel bergruimte, waarin zich ook de aansluiting voor de wasmachine, de warmte- en de ventilatie-unit bevinden. Slaapkamer I (5,52 m x 3,40 m) heeft een directe toegang tot de volledig betegelde badkamer, die is voorzien van een douche met glazen douchedeuren, ligbad, dubbele vaste wastafel met badkamermeubel en een 2de zwevend toilet. De tweede slaapkamer (4,39 m x 1,46 m) kan goed worden gebruikt als logeer- of hobbykamer. Bij het appartement hoort bovendien een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Extra's: - Bouwjaar: 2000 - mogelijkheid om optioneel (zorg)diensten af te nemen. - VvE bijdrage circa € 340 per maand inclusief parkeerplaats en zorgcalamiteit - Faciliteiten van Vitalis zijn toegankelijk voor bewoners van Parc Imstenrade - Blokverwarming, met afrekening via een individuele meter - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg - Vraagprijs: €439.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.