Omschrijving:
In de geliefde woonwijk De Erk op een unique locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen vrijstaand woning met carport, overkapping, berging en een voormalige garage (thans in gebruik als overkapping) op een royaal perceel van 898 m2. Het woonhuis is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen. De woning heeft een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een stoomoven, koelkast, oven, Quooker, vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap. Verwarming door middel van een nieuwe Nefit HR combi c.v.-ketel (2022, eigendom) en vloerverwarming in de eetkamer/keuken en op de badkamer boven. Het woonhuis heeft houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing (2007 en woonkamer 2023) en 17 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar circa 2016). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken!
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Hal met trapopgang, kelder met aanrechtblok en wasmachine aansluiting; provisiekelder, kamer met openhaard en een entree naar de wijnkelder; slaapkamer, badkamer met vaste wastafel, hangtoilet (Sanibroyeur) en een douchecabine; berging met c.v.-opstelling. Vanuit het souterrain heeft men direct contact met de fraai aangelegde tuin.
Begane grond:
Hal/entree, moderne meterkast en omvormer, hangtoilet, urinoir en fonteintje; zitkamer met schuifpui naar de tuin; eetkamer (vloerverwarming), openkeuken (vloerverwarming) met diverse inbouw apparatuur en een schuifpui naar een overdekt terras. Overkapping. Carport. Berging. Voormalige garage.
Eerste verdieping:
Overloop mei vide, badkamer met inloopdouche, hangtoilet en een vaste wastafel (vloerverwarming); 3 slaapkamers.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970.
• Aanvaarding in onderling overleg.
