Italiëlaan 296414 TK HeerlenUterweg

Ruime tussengelegen woning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk "Vrieheide", aan de Italielaan 29 te Heerlen. Begane grond: Hal met trapopgang voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging (ca. 9m2 groot) met wasmachineaansluiting, cv-installatie (eigendom), en meterkast. Tevens vanuit de hal te bereiken ruime slaapkamer/hobbyruimte. De slaapkamer is ca. 11m2 groot. Vanuit de berging is de omheinde, aangelegde achtertuin met overdekte zit te bereiken. Tuin: De tuin is voorzien van een houten tuinberging en trapopgang naar het balkon aan de eerste verdieping. De tuin is via achterom bereikbaar en ligt op het zuiden. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de leefkeuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer (ca. 24m2 groot). De woonkamer en het aangelegen balkon met toegang tot de tuin middels een trap zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een parketvloer en voorzien van een vernieuwde separate toiletruimte (2022) met staand toilet en waterfontein. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (respectievelijk groot 13m2, 11m2 en 7m2) en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Ruime starterswoning met 4 slaapkamers; - 12 zonnepanelen in eigendom, 6 zonnepanelen zijn geplaatst in 2017 en 6 stuks in 2023; - Onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuiden; - Op loopafstand van winkels, scholen, voorzieningen en wandelgebied de Brunssummerheide; - In de nabijheid van uitvalswegen richting België, Duitsland en Maastricht. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.