Landvoogdstraat 596411 XA HeerlenEikenderveld

Op goede, rustige en centrale locatie in het Eikenderveld gelegen instapklare tussenwoning met voortuin. Deze woning is o.a. v.v. 2 slaapkamers, separate berging, moderne badkamer en sfeervolle living met toegang tot open keuken. Indeling: Begane grond: Middels sfeervolle (afgesloten) voortuin te bereiken entree. De hal/ entree v.v. meterkast biedt toegang tot living (ca 31m2), vanuit de living heeft men toegang tot een bergkast en een open verbinding naar de keuken. De open keuken is v.v. navolgende installatie en apparatuur: 4- pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Het halletje biedt toegang tot de separaat gelegen berging (3,20 x 1,49 m) en trap opgang naar verdieping. De berging is tevens ook vanuit achterom bereikbaar. 1e verdieping: Vanuit de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, moderne badkamer, separaat toilet en berging (1,99 m x 1,50 m) alwaar aansluitingen voor witgoedapparatuur. Slaapkamer I (5,90 m x 2,70 m) & slaapkamer II (4,33 m x 1,77 m) zijn beide v.v. een laminaatvloer. De moderne badkamer (3,00 m x 1,48 m) v.v. ruime inloopdouche, designradiator en wastafel v.v. badmeubel. Extra's: - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Instapklaar - Energielabel B Ligging : centrale ligging in woonwijk gelegen Installatie: combiketel huur (2009) Woonoppervlakte: 74 m2 Bouwjaar: 1987 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : €175.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.