Limburgiastraat 266415 VT HeerlenSchaesbergerveld

DIT TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET TUIN EN GROTE KELDER HEEFT EEN MOOIE LIGGING AAN HET VELD IN GELIEFD SCHAESBERGERVELD IN HEERLEN. MOET JE ZIEN! Indeling: SOUTERRAIN: Het huis is geheel onderkelderd: Provisieruimte 4,19 x 1,71 m. met trap naar de begane grond (welkomsthal). Hobby- of provisieruimte 4,62 x 3,73 m. Hobby- of provisieruimte 5,50 x 2,31 m. vanuit hier is de tuin ook te bereiken via een trap. In deze ruimte bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (gehuurd via Hesi, d.d. september 2013). PARTERRE: De begane grond is geheel voorzien van een grijze siergrindvloer. De gang/ welkomsthal biedt toegang tot het toilet met wandcloset, de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, het trappenhuis met ook de keldertrap en de keuken. De keuken 2,78 x 2,72 staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier bevindt zich de moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met vaatwasser, heteluchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. De heldere woonkamer, ca. 6,93 x 3,57 m. heeft dubbel openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een breed overdekt terras 5,56 x 3,30 m. met daarachter een zonneterras. De tuin is geheel omsloten en heeft ook een uitgang achterom. VERDIEPING: Via de overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,77 x 2,67 m. Slaapkamer 2: 2,76 x 2,70 m. Slaapkamer 3: 3,64 x 3,09 m. De betegelde badkamer is voorzien van douchecabine met regendouche, 2e toilet (wandcloset) en vaste wastafel in badmeubel. 2E VERDIEPING: Hier bevindt zich de ruime bergzolder. ALGEMEEN: Dit is een prettig woonhuis met een mooie ligging in de geliefde wijk. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Heerlen (ca. 15 min lopen), met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk heeft een basisschool en middelbare scholen liggen op fietsafstand. Verder is er veel natuur en heeft de wijk een goede bereikbaarheid. Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Het dak is voorzien van nieuwe pannen in 2005 en is aan de onderkant nageïsoleerd. MOET JE ZIEN!