Kasteelstraat 56598 BH HeijenHeijen

Aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving ligt deze geschakelde vrijstaande woning met een vrijstaande garage en een onder architectuur aangelegde privacybiedende achtertuin met een zonneterras en extra bijzonder is de vrijstaande tuinkamer, perfect voor een thuiskantoor, atelier of relaxruimte. De uitlopers van Nationaal Park "De Maasduinen" met volop fiets- en wandelroutes zijn op een steenworp afstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal met toegang tot de provisiekelder, werk-/ studeerkamer, woonkamer met een erker, ingebouwde gashaard en een apart zitgedeelte met directe toegang via de openslaande deuren tot de achtertuin, dichte keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet. 1e verdieping: overloop, een in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel, 3 slaapkamers waarvan één met een balkon. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zonneterras en een vrijstaand tuinkamer. De dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn van koper. De voormalige ondergrondse olietank is gesaneerd. Een saneringscertificaat is aanwezig. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2025. Het bouwjaar van de woning is 1955. De hal, woonkamer, keuken en overloop zijn voorzien van een eikenhouten vloer. In de hoofdslaapkamer en bijkeuken is een airco aanwezig. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst op het hellend dak van de woning. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en van dubbel glas.